329 Rue Montmagny

Québec, Capitale-Nationale

5½
3 chambres
1 salle de bain
1 000 pi² (93 m²)
Disponible : 2026-11-01

Annonce d'origine

Source : louer ca · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 6,1 % à notre loyer de référence (1 791 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 72 % des logements à louer à Québec (médiane 1 510 $/mois, 2 969 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 67 j à Québec).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 89.4/10 · transport 96.3 · marche 84.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 900 $

Électricité et chauffage

135 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 100 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Super appartement avec électro* très ensoleillé (fenêtres 3 côtés) dans le quartier Saint-Sauveur en basse-ville de Québec (coin Montmagny et Père-Grenier). 3 chambres, grande aire ouverte cuisine/salle à manger/salon (voir photo). Plancher de bois franc. Internet haute vitesse illimité inclus. Au rez-de-chaussée, avec mini "cours" et table picnic, balcon de bonne taille, **stationnement (1)**, air climatisé (thermopompe murale), laveuse sécheuse privé, beaucoup de rangement, etc. *Semi-meublé = lave-vaisselle, frigo, four, laveuse et sécheuse. Assez récent et de bonne qualité (Maytag). Disponible dès le 1er novembre.Notez que plusieurs petits travaux esthétiques seront effectués d'ici la prise de possession (pour plus de détails, écrivez-moi). Visite possible de jour, soir et weekend. Au plaisir de vous rencontrer.