329 Rue Montmagny

Québec, Capitale-Nationale

6½+
3 chambres
1 salle de bain
1 001 pi² (93 m²)
Disponible : 2026-12-01

Annonce d'origine

Source : kangalou · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 6,1 % à notre loyer de référence (1 791 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 72 % des logements à louer à Québec (médiane 1 510 $/mois, 2 976 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 60 de moins que la médiane à Québec (68 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 89.4/10 · transport 96.3 · marche 84.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 900 $

Électricité et chauffage

135 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 100 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Super appartement avec électro* très ensoleillé (fenêtres 3 côtés) dans le quartier Saint-Sauveur en basse-ville de Québec (coin Montmagny et Père-Grenier). 3 chambres, grande aire ouverte cuisine/salle à manger/salon (voir photo). Plancher de bois franc. Internet haute vitesse illimité inclus. Au rez-de-chaussée, avec mini "cours" et table picnic, balcon de bonne taille, **stationnement (1)**, air climatisé (thermopompe murale), laveuse sécheuse privé, beaucoup de rangement, etc. *Semi-meublé = lave-vaisselle, frigo, four, laveuse et sécheuse. Assez récent et de bonne qualité (Maytag). Disponible dès le 1er novembre. Notez que plusieurs petits travaux esthétiques seront effectués d'ici la prise de possession (pour plus de détails, écrivez-moi). Visite possible de jour, soir et weekend. Au plaisir de vous rencontrer.

Inclusions et commodités

•Stationnement : Extérieur
•Véhicules Électriques : Prise 120V
•Air climatisé
•Semi-meublé : Cuisine, Autres
•Électroménager(s) inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle
•Entrées laveuse/sécheuse
•Entrées lave-vaisselle
•Rangement
•Type de plancher : Bois, Céramique
•Accès au terrain
•Balcon arrière
•Terrasse
•Cour privée
•Internet
•Aire ouverte
•Beaucoup de rangement
•Bien situé (Resto, magasin)
•Cachet d’époque
•Idéal pour famille
•Grande cuisine
•Plafond haut
•Plancher de bois
•Stationnement