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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 250 $/mois

À louerEstimation +8,6 % vs prix

8543 Ave De Gaspe

Montréal (Villeray), Montréal

  • 3½
  • 1 chambre
Annonce d'origine

Source : lespac · vue pour la première fois le 20 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

  • Loyer inférieur de 7,9 % à notre loyer de référence (1 357 $/mois), confiance fort.
  • Loyer plus élevé que 13 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 542 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 64 j à Montréal).
  • Score de quartier 88.2/10 · transport 99.5 · marche 96.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 250 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 423 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

3 ½ lumineux au dernier étage (2e) d'un triplex, en plein coeur de Villeray. Récemment rafraîchi et très propre, avec une chambre fermée, et des puits de lumière au-dessus de la chambre et de la salle de bain. Semi-meublé : réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse récents inclus. Deux balcons, un côté est et un côté ouest. Immeuble calme, dans un coin tranquille de Villeray. Les propriétaires habitent au rez-de-chaussée, et on cherche un ou une locataire calme et respectueux(se) pour préserver cette tranquillité parfait pour un professionnel qui recherche la paix à la maison. Stationnement facile dans la rue, borne de recharge pour véhicule électrique, piste cyclable et station BIXI, tout ça au coin de la rue. À 5 minutes à pied du métro Crémazie (10 minutes de Jarry), avec un accès rapide au centre-ville et à l'autoroute 40. Cafés, restaurants, épiceries, pharmacies et parcs, tous à distance de marche. Immeuble non-fumeur (cigarette, vapotage, cannabis, etc.) Aucun animal, sans exception La sous-location de type Airbnb est strictement interdite Vérification de crédit et références exigées Assurance responsabilité civile du locataire exigée Disponible immédiatement. 1 250 $/mois, toutes charges à la charge du locataire.

Inclusions et commodités

  • •Adresse : 8543 Ave De Gaspe
  • •Type de location : Location long terme
  • •Nombre de pièces : 3 1/2 pièces
  • •Ameublement : Semi-meublé
  • •Animaux acceptés? : Non

Détails pratiques

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non
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furnished
semi
Adresse
8543 Ave De Gaspe
Type de location
Location long terme
Nombre de pièces
3 1/2 pièces
Ameublement
Semi-meublé
Animaux acceptés?
Non
Région
Montréal

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