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Photos : kangalou (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 250 $/mois

À louerEstimation +9,4 % vs prix

Villeray, Montréal

  • 3½
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 495 pi² (46 m²)
  • Disponible : immédiatement
Annonce d'origine

Source : kangalou · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

  • Loyer inférieur de 8,6 % à notre loyer de référence (1 367 $/mois), confiance fort.
  • Loyer plus élevé que 15 % des logements à louer à Villeray (médiane 1 650 $/mois, 39 annonces).
  • En ligne depuis 64 jours, 26 de plus que la médiane à Villeray (38 j).
  • Score de quartier 89.7/10 · transport 99.5 · marche 96.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 250 $

Électricité et chauffage

79 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 394 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

3 ½ lumineux au dernier étage (2e) d'un triplex, en plein cœur de Villeray. Récemment rafraîchi et très propre, avec une chambre fermée, et des puits de lumière au-dessus de la chambre et de la salle de bain. Semi-meublé : réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse récents inclus. Deux balcons, un côté est et un côté ouest. Immeuble calme, dans un coin tranquille de Villeray. Les propriétaires habitent au rez-de-chaussée, et on cherche un ou une locataire calme et respectueux(se) pour préserver cette tranquillité — parfait pour un professionnel qui recherche la paix à la maison. Stationnement facile dans la rue, borne de recharge pour véhicule électrique, piste cyclable et station BIXI, tout ça au coin de la rue. À 5 minutes à pied du métro Crémazie (10 minutes de Jarry), avec un accès rapide au centre-ville et à l'autoroute 40. Cafés, restaurants, épiceries, pharmacies et parcs, tous à distance de marche. Immeuble non-fumeur (cigarette, vapotage, cannabis, etc.) Aucun animal, sans exception La sous-location de type Airbnb est strictement interdite Vérification de crédit et références exigées Assurance responsabilité civile du locataire exigée Disponible immédiatement. 1 250 $/mois, toutes charges à la charge du locataire.

Inclusions et commodités

  • •Électroménager(s) inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse
  • •Entrées laveuse/sécheuse
  • •Rangement
  • •Type de plancher : Bois
  • •Non-fumeur
  • •Balcon arrière
  • •Balcon avant
  • •Aucun animal autorisé
  • •Stationnement : Sur la rue
  • •Balcon
  • •Bien situé (Resto, magasin)
  • •Ensoleillé
  • •Idéal pour personne seule
  • •Immeuble sans fumée
  • •Plancher de bois
  • •Propre
  • •Propriétaire occupant
  • •Tranquille
  • •Transport en commun

Détails pratiques

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floor
2

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