1 / 101 595 $/mois
À louerPrix aligné sur l'estimation3604 Rue St Germain
Montréal (Hochelaga), Montréal
- 4½
- 2 chambres
- Animaux acceptés
Source : lespac · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Loyer aligné sur le loyer de référence (1 529 $/mois), écart +4,3 %.
- Loyer plus élevé que 34 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 464 annonces).
- En ligne depuis 11 jours, 52 de moins que la médiane à Montréal (63 j).
- Score de quartier 92.2/10 · transport 95.6 · marche 92.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Budget mensuel estimé
Loyer
1 595 $
Électricité et chauffage
Inclus
électricité incluse
Internet
65 $
forfait moyen
Total indicatif
1 660 $
- Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
- Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.
Description
*À voir! Nouvelles photos et prix ajusté* Situé en bordure du Technopôle Angus / Rosemont, très beau logement propre et fraîchement rénové au demi sous-sol qui se démarque pour son emplacement exceptionnel (walk-score 9.2) sur une rue peu passante devant un parc boisé. Nouvelles salle de bain et cuisine avec comptoir de quartz, électricité, éclairage et peinture, à neuf, dans une bâtisse entièrement restaurée. Un espace pour bbq et table dans la cour arrière directement à la sortie du logement. Aménagement paysager de l’avant et arrière de la bâtisse sont en cours (arbres, arbustes, fleurs, …). Métro Préfontaine à 600m et piste cyclable sur Rachel à moins de 100m. Face au grand parc St-Émile avec tables à pic-nic, terrain de soccer, basketball, pétanque, jeu de fer, table ping pong, etc…Épicerie, gym, SAQ, cinéma Starcité, spa Escale Santé, restos tendances (Cité Angus), Caisse Populaire, dépanneurs, bornes électriques et plus, tous à proximité de marche. Stationnements abondants sur rue sans parcomètres ni vignettes. Service de conciergerie. Ligne service 24/7. Commodités disponibles sur demande: cabanon intérieur +25$. Grand cabanon extérieur +40$. Unité de climatisation et chauffage +50$. Recherche locataire(s) avec bon crédit. Non fumeur. Visites sur rendez-vous seulement. (438)843-4440
Inclusions et commodités
- •Adresse : 3604 Rue St Germain, Montréal, QC, Canada
- •Type de location : Location long terme
- •Nombre de pièces : 4 1/2 pièces
- •Ameublement : Semi-meublé
- •Animaux acceptés? : Oui
- •Année : 2026
Détails pratiques
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- Adresse
- 3604 Rue St Germain, Montréal, QC, Canada
- Type de location
- Location long terme
- Nombre de pièces
- 4 1/2 pièces
- Ameublement
- Semi-meublé
- Animaux acceptés?
- Oui
- Année
- 2026
- Région
- Montréal
