1 / 141 595 $/mois
À louerPrix aligné sur l'estimation3604 Rue Saint-Germain
La Petite-Patrie
- 4½
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 850 pi² (79 m²)
- Disponible : 2026-11-01
Source : kangalou · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.
En bref
- Loyer aligné sur le loyer de référence (1 570 $/mois), écart +1,6 %.
- Loyer plus élevé que 71 % des logements à louer à La Petite-Patrie (médiane 1 395 $/mois, 28 annonces).
- En ligne depuis 9 jours, 14 de moins que la médiane à La Petite-Patrie (23 j).
- Score de quartier 92.2/10 · transport 95.6 · marche 92.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Budget mensuel estimé
Loyer
1 595 $
Électricité et chauffage
Inclus
électricité incluse
Internet
65 $
forfait moyen
Total indicatif
1 660 $
- Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
- Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.
Description
Magnifique 4½ entièrement rénové – Aux portes d'Angus. Prix : 1 595 $/mois - électros et cabanon inclus. Disponibilité : 1er novembre ou avant. Vivez face au Parc Saint-Émile, dans un secteur hautement recherché à deux pas du Technopôle Angus et à 600m du Métro Préfontaine. Le logement (demi sous-sol ensoleillé Est-Ouest): • Cuisine moderne avec comptoirs de quartz • Salle de bain neuve • Peinture, électricité et éclairage à neuf • Cour arrière avec espace BBQ/table • Four, frigo + A/C portatif + laveuse-sécheuse, table, inclus • Cabanon de rangement Le quartier (Walk Score 9.2) : Tout se fait à pied; épicerie, SAQ, cliniques médicales, gym, restos tendances de la Cité Angus, spa Escale Santé. Stationnement très facile sur la rue (sans vignette ni parcomètre). Immeuble paisible entièrement restauré. Service de conciergerie 24/7. Recherche locataire(s) avec bon crédit. Non fumeur. Visites sur rendez-vous seulement. [email protected] Regarder le montage vidéo
Inclusions et commodités
- •Entrées laveuse/sécheuse
- •Entrées lave-vaisselle
- •Chien autorisé
- •Chat autorisé
- •Petit chien autorisé
- •Animaux en cage/aquarium autorisé
- •Idéal pour aînée
- •Animaux acceptés
- •Bien situé (Resto, magasin)
- •Cour accessible
- •Propre
- •Rénové
- •Cuisine rénovée
- •Salle de bain rénovée
- •Transport en commun
- •Collocation acceptée
Détails pratiques
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