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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 385 $/mois

À louerEstimation +13 % vs prix

3e Avenue

Verdun, Montréal

  • 4½
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 900 pi² (84 m²)
Annonce d'origine

Source : lespac · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Loyer inférieur de 11,5 % à notre loyer de référence (1 565 $/mois), confiance fort.
  • Loyer plus élevé que 25 % des logements à louer à Verdun (médiane 1 599 $/mois, 209 annonces).
  • En ligne depuis 15 jours, 37 de moins que la médiane à Verdun (52 j).
  • Score de quartier 92.2/10 · transport 86.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 385 $

Électricité et chauffage

124 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 574 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Magnifique 4 ½ - au 1er étage (et non au rez-de-chaussé) 3e avenue, Verdun (entre Wellington et Lasalle), H4G 2X2 1385$ par mois Possibilité de bail jusqu'en juin 2028 au même prix (puis renouvelable à l'année) ---------- 4 ½ (900 pieds carrés) 1 salon double (avec garde-robe) 1 chambre fermée (avec garde-robe) 1 salle de bain Grande entrée (possibilité d’y mettre un bureau) Corridor avec 1 garde-robe pour du rangement 1 cuisine (sans entrée pour lave-vaisselle) 2 balcons (balcon avant partagé avec les locataires du 2e étage et balcon arrière pour le locataire du 1er étage seulement) Plancher en bois franc, bois flottant et céramique Entrée laveuse-sécheuse (dans la salle à manger) ---------- Le chauffage ainsi que l’électricité sont au frais du locataire. L'appartement est sans animaux et non-fumeur. Assurance responsabilité civile obligatoire durant toute la durée de la location. ---------- Près des métros de l’Église et Verdun. Près du fleuve : accès direct à une piste cyclable, à un parc splendide, à la plage de Verdun. Près des commerces des rues Wellington et Verdun. —------- Merci de bien lire l’annonce afin de vous assurer que l’appartement correspond à vos besoins. SVP spécifiez votre occupation/emploi dans votre message ainsi que les personnes avec qui vous habiteriez. Merci de nous contacter pour une visite. Réponse assurée! NB : Seront demandés avant la signature du bail : références (attestation d’emploi et coordonnées de vos anciens propriétaires), enquête de crédit (equifax, transunion).

Inclusions et commodités

  • •Adresse : 3e Avenue, Verdun, QC, Canada
  • •Type de location : Location long terme
  • •Nombre de pièces : 4 1/2 pièces
  • •Ameublement : Non meublé

Détails pratiques

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Adresse
3e Avenue, Verdun, QC, Canada
Type de location
Location long terme
Nombre de pièces
4 1/2 pièces
Ameublement
Non meublé
Région
Montréal

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