1 / 101 250 $/mois
À louerEstimation +34,9 % vs prix171 4e Avenue
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
- 4½
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Source : sutton · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Loyer inférieur de 25,9 % à notre loyer de référence (1 686 $/mois), confiance fort.
- Loyer plus élevé que 13 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
- En ligne depuis 14 jours, 47 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
- Score de quartier 93.1/10 · transport 89.6 · marche 100.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Budget mensuel estimé
Loyer
1 250 $
Électricité et chauffage
Inclus
électricité incluse
Internet
65 $
forfait moyen
Total indicatif
1 315 $
- Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
- Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.
Description
Situé au 171, 4e Avenue, à Verdun, ce 4 ½ situé au deuxième étage offre un espace fonctionnel et bien divisé à un prix très avantageux. Une excellente option pour ceux qui recherchent un logement abordable dans un secteur pratique, à proximité des services, du transport en commun et des commodités. [LE QUARTIER] Situé au coeur de Verdun, le 171, 4e Avenue offre un cadre de vie résidentiel, pratique et bien situé, à proximité du fleuve, des transports en commun, des commerces et des services essentiels. Transport Accès rapide aux stations de métro Verdun et Jolicoeur, sur la ligne verte. Plusieurs lignes d'autobus facilement accessibles dans le secteur. Accès rapide au réseau de pistes cyclables de Verdun et aux pistes longeant le fleuve Saint-Laurent. Accès facile au centre-ville de Montréal et aux principaux axes routiers. Services et commerces à proximité À quelques minutes de la rue Wellington et de ses nombreux restaurants, cafés, commerces et services. Épiceries, pharmacies, banques et autres services essentiels facilement accessibles. Un emplacement pratique pour les besoins du quotidien. Espaces verts et loisirs Accès facile aux berges du fleuve Saint-Laurent, aux parcs, aux pistes cyclables et aux sentiers piétonniers de Verdun. Plusieurs installations sportives et récréatives sont également disponibles dans le secteur. Un quartier établi et recherché offrant un excellent équilibre entre vie résidentielle, proximité des services, espaces verts et accès rapide au centre-ville de Montréal. Inclus : Cuisinière, laveuse et sécheuse. Exclus : Réfrigérateur, Hydro-Québec, Internet et assurance responsabilité civile de 2 M$. Publicité
Détails pratiques
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Animaux
- Restrictions/Permissions
- Équipement disponible
- Semi-meublé
- Zonage
- Résidentiel
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipal
- Courtier
- Yuliia Morozova
- Téléphone
- 514-769-7010
- Agence
- Groupe Sutton Sur L Rsquoile Inc
- MLS
- 21786989
- Type
- Appartement
