824 2e Avenue

Montréal (Centre-Sud / Centre-Ville), Montréal

4½
2 chambres

Annonce d'origine

Source : lespac · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 28 % à notre loyer de référence (1 735 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 13 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 36 jours, 25 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 96.9/10 · transport 91.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 250 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 423 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Apartment newly renovated, freshly paint, and new varnished wooden floor. One closed bedroom, and double living room (nice for working remotely). 2nd floor of 6plex, all tenants are long term stay (between 5 and 15 years). Very quiet environment. 5 min walk metro Verdun, 10 min walk IGA, and parcs and bicycle path all over the place. Included washer-dryer and stove. Nothing else is included in the rent. No pets allowed. Non smoker apartment but 2 balconies available with small storage (hanger). Very cozy apartment and comfortable for one or two persons, but too small for a family. Available immediately. Credit score and employment check. You will need to call me if you are interested. I do not answer sms, or textos, or email. Marc 514-451-0845. thank you.