824 2e Avenue

Montréal (Centre-Sud / Centre-Ville), Montréal

4½
2 chambres

Annonce d'origine

Source : lespac · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 82,7 % à notre loyer de référence (1 735 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 0 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 24 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 96.9/10 · transport 91.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

300 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

473 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

English add available - 2e etage d'un 6 plex avec locataires de longues dates et respectueux de leur environnement. Endroit paisible. Ce loyer logeait une étudiante en médecine pendant 7 ans maintenant graduée, le logement est libre. Deux balcons, un petit hangar, 1 chambre fermée, salon double (ou espace teletravail). Inclus poele, laveuse, secheuse neuf. Rien d'autre d'inclus. Fraichement repeint partout, plancher bois franc revernis, salle de bain refaite a neuf, armoire cuisine presque neuves. Beau logement non fumeur, tres confortable pour une ou deux personnes. Trop petit pour une famille. Tres bien située 5 min marche metro Verdun, 10 min IGA, pistes cyclables et parcs accessibles a pieds partout dans Verdun. Libre immédatement. Enquête de crédit et d’emploi. Je recherche locataire stable et respectueux. Animaux de compagnie non permis. Il faut m’appeler si vous êtes intéressé. Je ne réponds pas aux SMS, ni texto, ni courriels. Marc 514-451-0845. Merci et bonne recherche.