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Photos : kangalou (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

2 650 $/mois

À louerEstimation −18,4 % vs prix

1275 Rue Wolfe

Centre-Sud

  • 6½+
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Disponible : immédiatement
Annonce d'origine

Source : kangalou · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Loyer supérieur de 22,6 % à notre loyer de référence (2 162 $/mois), confiance fort.
  • Loyer plus élevé que 94 % des logements à louer à Centre-Sud (médiane 1 623 $/mois, 54 annonces).
  • En ligne depuis 24 jours, 13 de moins que la médiane à Centre-Sud (37 j).
  • 1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
  • Score de quartier 88.1/10 · transport 97.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 650 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 823 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

À LOUER VILLE-MARIE sur 2 étages, 3 chambres à coucher Immeuble bien entretenu. Cachet d'époque préservé, mais rénovations en profondeur faites Généreuse fenestration donnant sur la terrasse Oasis de paix en plein coeur du centre-ville À PROXIMITÉ Stations de métro Beaudry et Berri UQAM Stations BIXI ET Communauto Restaurants, café, boutiques et services À distance de marche du Chinatown, place des Arts (quartier des spectacles), Vieux-Montréal CONDITIONS DE LOCATION -L'acceptation finale d'une promesse de location est conditionnelle à la preuve de revenus du LOCATAIRE et à la confirmation des résultats de l'enquête de prélocation réalisée auprès de la CORPIQ par le courtier inscripteur, à l'entière satisfaction du LOCATEUR dans un délai d'au maximum 7 jours d'une promesse de location acceptée; -Assurance locataire incluant assurance responsabilité de $2M obligatoire pour la durée de la location; -Le LOCATAIRE sera responsable d'assumer toute réparation d'usure jugée anormale tant au bien loué qu'aux accessoires inclus; -Le LOCATAIRE s'engage à signer le règlement d'immeuble au plus tard à la date de signature du bail, et à le respecter; -Le LOCATAIRE ne peut, et d'aucune façon, avoir recours à des sites de location à court terme tel que Airbnb , ou tout site similaire; -Aucun animal accepté -Appartement NON-FUMEURS (cigarette, cigare, vapoteuse et cannabis) -Aucune culture de cannabis tolérée -Le LOCATAIRE s'engage à verser le 1er mois de loyer à Via Capitale du Mont-Royal, au plus tard à la signature du bail; -Le LOCATAIRE accepte de verser tout loyer subséquent par virement bancaire , au plus tard le 1er du mois; -Le LOCATAIRE accepte que toute communication officielle avec le LOCATEUR, subséquente à la signature du bail puisse aussi être faite par courriel et s'engage à maintenir ses coordonnées à jour auprès de son LOCATEUR.

Inclusions et commodités

  • •Semi-meublé : Autres
  • •Électroménager(s) inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle
  • •Type de plancher : Bois
  • •Terrasse
  • •Stationnement : Sur la rue
  • •Aire ouverte
  • •Balcon
  • •Bien situé (Resto, magasin)
  • •Grande cuisine
  • •Plafond haut
  • •Plancher de bois
  • •Rénové
  • •Salle de bain rénovée
  • •Transport en commun

Détails pratiques

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