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Photos : kangalou (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 495 $/mois

À louerEstimation +18,3 % vs prix

412 Rue Argyle

Verdun, Montréal

  • 4½
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 904 pi² (84 m²)
  • Disponible : immédiatement
Annonce d'origine

Source : kangalou · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

  • Loyer inférieur de 15,5 % à notre loyer de référence (1 769 $/mois), confiance fort.
  • Loyer plus élevé que 37 % des logements à louer à Verdun (médiane 1 599 $/mois, 204 annonces).
  • En ligne depuis 27 jours, 26 de moins que la médiane à Verdun (53 j).
  • Score de quartier 93.8/10 · transport 85.7 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 495 $

Électricité et chauffage

124 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 684 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Découvrez un superbe logement au 2e étage d’un immeuble de brique classique, avec entrée privée, grand balcon arrière exclusif et rénovations de qualité. L’unité offre une belle combinaison de modernité et de fonctionnalité, avec de superbes planchers, une cuisine contemporaine et une salle de bain impeccable. Parfait pour les locataires à la recherche de confort, de style et de tranquillité. Le salon double est très lumineux grâce à deux grandes fenêtres situées à chaque extrémité. On y retrouve des planchers fraîchement sablé et des espaces ouverts mis en valeur par un éclairage moderne. Possibilité d'utiliser cette double pièce comme bureau à la maison ou salle à manger formelle. La cuisine est dotée d’armoires deux tons au style moderne (effet bois pâle et blanc mat), offrant beaucoup de rangement at accès direct au balcon. Un espace laveuse/sécheuse pratique. Les deux chambres sont de bonnes dimensions et disposent de garde-robes intégrés. Leurs grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle. La salle de bain fonctionnelle comprend un bain-douche. L’entrée avant est vitrée, avec une jolie porte décorative. Un long couloir lumineux traverse l’unité de part en part, apportant clarté et fluidité à l’espace. À l’extérieur, le balcon arrière intime offre une vue sur une grande cour.

Inclusions et commodités

  • •Balcon arrière
  • •Aucun animal autorisé
  • •Non-fumeur
  • •Balcon
  • •Rénové
  • •Transport en commun

Détails pratiques

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