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1 600 $/mois

À louerEstimation +24,7 % vs prix

Montréal, Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain
1 195 pi² (111 m²)
Disponible : 2026-11-01

Source : kangalou · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 19,8 % à notre loyer de référence (1 995 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 36 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 27 jours, 35 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
Score de quartier 79.4/10 · transport 90.7 · marche 63.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 600 $

Électricité et chauffage

156 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 821 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Lumineux 5 ½ rénové dernier étage d’un triplex / Style condo — Mercier-Est (1600$/ mois) Et si votre prochain déménagement était celui où vous décidiez enfin de vous poser, au calme ? UN CADRE DE VIE LUMINEUX ET PAISIBLE : • Dernier étage : Aucun voisin au-dessus, tranquillité maximale et luminosité abondante tout au long de la journée. • Espace modulable : 3 chambres fermées de belle taille avec garde-robe (idéal pour chambres et bureau de télétravail au calme). • Espaces de vie modernes à aire ouverte : Superbe aménagement lumineux regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. • Balcon & Buanderie privée : Balcon privé et pièce buanderie attenante dédiée dans le logement (entrées laveuse/sécheuse). UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ ET UN CADRE DE VIE UNIQUE (TÉTREAULTVILLE) : • Vie de quartier dynamique : À deux pas des commerces pratiques (dépanneur de quartier à 2 pas de l’immeuble, épiceries dont Metro Plus, aréna et plusieurs activités et belles adresses locales de Tétreaultville . • Connectivité sans stress : Arrêt d'autobus à 2 min, métro Honoré-Beaugrand à 10 min, centre-ville à 25 min et accès rapide en moins de 15 min en auto au campus 40NetZERO / McKesson. • Bornes publiques du Circuit électrique (240V) disponibles à proximité directe sur la rue Notre-Dame Est ( à 5 min de marche de l’immeuble). • Nature & Fleuve à 5 min : Accès direct au magnifique Parc de la Promenade-Bellerive (2,2 km de sentiers au bord du fleuve Saint-Laurent, piste cyclable, plage de galets, crèmerie et animation culturelle en été). • Écoles & services : Tout près du réputé Collège Mont-Royal, des écoles primaires de quartier (Armand-Lavergne, Boucher-De La Bruère), de la garderie Les Petits Explorateurs et de la Maison des Familles. • Navette fluviale saisonnière : Quai de la navette fluviale (N1) à quelques minutes à pied, une alternative idéale en saison (mai à septembre) pour rejoindre directement Boucherville / la Rive-Sud en évitant le trafic du tunnel, ou pour s'évader vers l'Île Charron et le Parc national des Îles-de-Boucherville (Balade, vélo, BIXI à moins de 5 minutes de marche). CRITÈRES ET CONDITIONS : • Loyer : 1 600 $ / mois • Disponibilité : Immédiatement / Occupation rapide (novembre ou avant) • Environnement : Logement 100 % non-fumeur (tabac et cannabis) • Animaux : Chat stérilisé uniquement (max 1) — Chien et autres animaux non acceptés. • Exigences : Assurance responsabilité civile de 2 M$ et enquête de prélocation standard (crédit et références). Gestion humaine et transparente. ********************************************************************** Magnifique logement rénové style condo au dernier étage d'un triplex paisible, offrant une tranquillité absolue. Nettoyé et peinturé par des professionnels, ce logement ultra-lumineux est actuellement vide, impeccable et prêt à vous accueillir. ???? POUR VISITER : Écrivez-nous en message privé en mentionnant votre date d'entrée idéale et le nombre d'occupants. Au plaisir de vous faire visiter !