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1 750 $/mois

À louerEstimation +14,1 % vs prix

Montréal, Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain
1 195 pi² (111 m²)
Disponible : 2026-11-01

Source : kangalou · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 12,3 % à notre loyer de référence (1 996 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 47 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 27 jours, 34 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
Score de quartier 79.4/10 · transport 90.7 · marche 63.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 750 $

Électricité et chauffage

156 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 971 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

MAGNIFIQUE 5 ½ (RC) rénové avec COUR PRIVÉE — Mercier-Est (1750 $ / mois) Et si votre prochain déménagement était celui où vous décidiez enfin de vous poser, au calme ? UN CADRE DE VIE PENSÉ POUR LA SÉRÉNITÉ (~1200 pi²) : • Extérieur exclusif : Accès à une belle cour arrière privée et un balcon pour profiter du plein air en toute saison, admirer les couleurs de l'automne, profiter des plaisirs de la neige et relaxer au soleil durant les beaux jours. • Espace modulable : 3 chambres fermées de belle taille avec garde-robe (idéal pour chambres et bureau de télétravail au calme). • Espaces de vie modernes à aire ouverte : Superbe aménagement à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine rénovée au goût du jour, baignés de lumière naturelle, comprenant un comptoir-lunch et une entrée pour lave-vaisselle. • Buanderie privée : Salle de bain complète avec une pièce buanderie attenante en annexe (entrées laveuse/sécheuse dédiées). UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ ET UN CADRE DE VIE UNIQUE (TÉTREAULTVILLE) : • Écoles & services : Tout près du réputé Collège Mont-Royal, des écoles primaires de quartier (Armand-Lavergne, Boucher-De La Bruère), de la garderie Les Petits Explorateurs et de la Maison des Familles. • Connectivité sans stress : Arrêt d'autobus à 2 min, métro Honoré-Beaugrand à 10 min, centre-ville à 25 min et accès rapide en moins de 15 min en auto au campus 40NetZERO / McKesson. • Bornes publiques du Circuit électrique (240V) disponibles à proximité directe sur la rue Notre-Dame Est • Navette fluviale saisonnière : Quai de la navette fluviale (N1) à quelques minutes à pied une alternative idéale en saison (mai à septembre) pour rejoindre directement Boucherville / la Rive-Sud en évitant le trafic du tunnel, ou pour s'évader vers l'Île Charron et le Parc national des Îles-de-Boucherville (balade, vélo, BIXI à moins de 5 minutes de marche). • Nature & Fleuve à 5 min : Accès direct au magnifique Parc de la Promenade-Bellerive (2,2 km de sentiers au bord du fleuve Saint-Laurent, piste cyclable, plage de galets, crèmerie et animation culturelle en été). • Vie de quartier dynamique : À deux pas des commerces pratiques (Metro Plus) et des belles adresses locales de Tétreaultville . CRITÈRES ET CONDITIONS : • Loyer : 1 750 $ / mois • Disponibilité : Immédiatement / Occupation rapide (novembre ou avant) • Environnement : Logement 100 % non-fumeur (tabac et cannabis) • Animaux : Chat stérilisé uniquement (max 1) — Chien et autres animaux non acceptés. • Exigences : Assurance responsabilité civile de 2 M$ et enquête de prélocation standard (crédit et références). Gestion humaine et transparente. ************************************************************ Entièrement rénové, nettoyé et peinturé par des professionnels, ce grand et lumineux rez-de-chaussée de triplex offre un environnement paisible et hautement résidentiel. Le logement est actuellement vide, propre, impeccable et prêt à vous accueillir. ???? POUR VISITER : Écrivez—moi en mentionnant votre date d'entrée idéale et le nombre d'occupants. Au plaisir de vous faire visiter votre futur havre de paix !