3045 Boulevard de l'Assomption

Montréal, Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain
797 pi² (74 m²)
Disponible : immédiatement

Source : kangalou · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 12,9 % à notre loyer de référence (2 081 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 77 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 564 annonces).
En ligne depuis 57 jours, 8 de moins que la médiane à Montréal (65 j).
2 baisses de loyer observées depuis la première collecte.
Score de quartier 87.6/10 · transport 89.0 · marche 74.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 350 $

Électricité et chauffage

53 $

chauffage inclus, électricité estimée

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 468 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Superbe 4 1/2 neuf – Orientation Sud & Très Lumineux – La porte à côté du métro L’Assomption Soyez les premiers à habiter ce magnifique condo de 74 m² situé dans le tout nouveau projet Les Loges. Jamais habité, cet espace moderne se distingue par son orientation plein sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Disponibilité : Occupation dès le 1er novembre. L'appartement : • Orientation nascent/sud garantissant un ensoleillement maximal et une vue dégagée. • 4 1/2 avec deux chambres à coucher fermées. • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement. • Grande salle de bain avec baignoire complète. • Grand balcon privé idéal pour profiter du soleil. • Thermostat intelligent contrôlable aussi par application mobile. • Inclusions: Eau chaude incluse, tour de buanderie toute neuve LG (laveuse et sécheuse), stores de couleur neutre déjà installés. Le projet Les Loges (Commodités 5 étoiles) : • Vue panoramique à 360 degrés sur Montréal, le centre-ville et le mont Royal. • Piscine extérieure, jacuzzi et chalet urbain avec une lounge magnifique. • Gym immense et moderne, espaces de travail et salle de réunion. • Espace pour envoyer colis, chute à déchets, stationnement pour vélos. • Un espace de stationnement inclus et service de voiture en libre-service pour les résidents (à venir). • À seulement 50 mètres de l'entrée du métro • À quelques minutes seulement de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont et des installations sportives du Parc Olympique.

Inclusions et commodités

•Ascenseur
•Gym
•Stationnement : Intérieur
•Chute à déchets
•Sauna
•Piscine : Extérieure
•Système d'alarme/caméras
•Intercom
•Chauffé
•Eau Chaude
•Air climatisé
•Électroménager(s) inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle
•Type de plancher : Bois
•Comptoir en granit / quartz
•Non-fumeur
•Terrasse
•Balcon avant
•Balcon
•Bien situé (Resto, magasin)
•Contemporain
•Ensoleillé
•Idéal pour jeune couple
•Idéal pour étudiant
•Idéal pour personne seule
•Luxueux
•Nouvelle construction
•Stationnement