Québec

Québec, Capitale-Nationale

5½
3 chambres
2 salles de bain
1 272 pi² (118 m²)
Disponible : 2027-06-30

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 54,6 % à notre loyer de référence (1 740 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 95 % des logements à louer à Québec (médiane 1 510 $/mois, 2 969 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 67 j à Québec).
Score de quartier 83.3/10 · transport 92.8 · marche 76.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 690 $

Électricité et chauffage

165 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 920 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

🌟🏘️ RARE SUR LE MARCHÉ ! SUPERBE MAISON DE VILLE NEUVE SUR 2 ÉTAGES À LIMOILOU ! 🌿 3 CHAMBRES | 2 ÉTAGES | COUR ARRIÈRE | CONSTRUCTION NEUVE 📍 LE PATRIOTE – 1955, boulevard Henri-Bourassa, Québec (Québec) G1J 0K6 🔑 UNITÉ 108 💰 2 970 $/mois 📐 1 272 pi² 📅 DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER JUILLET 2027 ! 💛 LE CONFORT D'UNE MAISON, AVEC LES AVANTAGES D'UN PROJET LOCATIF MODERNE ! Vous rêvez d'un espace de vie sur deux étages, avec trois chambres et une belle séparation des espaces ? Découvrez cette magnifique maison de ville neuve de 1 272 pi², située dans le projet Le Patriote, au cœur de Limoilou ! 🌳 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! L'unité 108 est orientée vers la cour arrière du projet, du côté de l'avenue du Mont-Thabor, plutôt que vers le boulevard Henri-Bourassa. 🏡 UNE MAISON DE VILLE QUI A TOUT POUR PLAIRE ! ✨ Construction neuve sur deux étages 🛏️ Trois chambres à coucher : Une chambre au rez-de-chaussée Deux chambres à l'étage 🛁 Une salle de bain complète avec bain et douche indépendante 🚻 Une salle d'eau supplémentaire 🍽️ Cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz 🌿 Orientation vers la cour arrière 💧 Eau chaude et Internet inclus 🧺 Option électroménagers pour 75 $/mois supplémentaires ! 🏢 ET ENCORE PLUS DE COMMODITÉS ! 💪 Salle d'entraînement complète 🌇 Terrasse extérieure et salle commune avec vue urbaine 📦 Salle de colis sécurisée Expedibox 🚲 Espace sécurisé pour les vélos 🚘 Lave-auto intérieur 🚗 Stationnement intérieur disponible (150 $/mois) ⚡ Bornes de recharge pour véhicules électriques (50 $/mois supplémentaires) 🛗 Deux ascenseurs 🔐 Accès sécurisé par puce ♻️ Chutes à déchets et à recyclage 📍 UN QUARTIER OÙ TOUT EST À PROXIMITÉ ! 🏥 Directement en face de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus 🛒 Épiceries, pharmacies et commerces ☕ Restaurants et cafés de Limoilou 🌳 Parcs et espaces verts 🚌 Transport en commun et accès facile aux principaux axes routiers 🏗️ IMPORTANT – LOCATION SUR PLAN UNIQUEMENT Le projet Le Patriote est actuellement en construction. Il n'est donc pas encore possible de visiter la maison de ville sur place. 📅 DÉCOUVREZ VOTRE FUTURE MAISON DE VILLE AVEC NOTRE ÉQUIPE ! Nous pouvons vous présenter les plans et répondre à vos questions : 📞 Par téléphone 💻 En visioconférence Zoom 🤝 En personne à nos bureaux de Royal LePage Blanc & Noir : 📍 1291, avenue Jules-Verne, bureau 102, L'Ancienne-Lorette (Québec) G2E 6L6 📲 PRENEZ RENDEZ-VOUS DIRECTEMENT EN LIGNE ! 👉 https://calendly.com/d/dv67-5fn-98g/le-patriote 📞 [hidden information] ❤️ TROIS CHAMBRES, DEUX ÉTAGES ET TOUT LE CONFORT D'UNE CONSTRUCTION NEUVE ! 🏘️ LE PATRIOTE – VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS VOUS ATTEND !