51 Rue Monette

Saint-Hippolyte, Laurentides

Terrain
0 chambre
0 salle de bain
43 190 pi² (4 012 m²)
Terrain 43 190 pi²

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 65,4 % à notre estimation (806 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 72 % des terrains à vendre à Saint-Hippolyte (médiane 199 450 $, 36 annonces).
6 $/pi², soit +94,4 % par rapport à la médiane à Saint-Hippolyte (3 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Saint-Hippolyte (68 j).
Prix demandé = 0.38 × la valeur au rôle (741 400 $).
Grand terrain : 43 190 pi² (0.99 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique terrain plat et boisé de 43 190 pi² situé dans un développement résidentiel récent et recherché de Saint-Hippolyte. Localisé sur une rue locale pavée sans issue, il offre un environnement paisible, sécuritaire et un voisinage harmonieux composé de propriétés bien entretenues et de valeurs marchandes intéressantes. La topographie du terrain favorise plusieurs possibilités d'aménagement : terrain majoritairement plat, sans zone humide apparente ni cours d'eau connu limitant l'utilisation de l'espace. Un permis de construction complet a été émis par la municipalité en 2020 incluant les autorisations pour le puits et les ... installations septiques (projet non réalisé). Ce permis constitue un indicateur favorable quant au potentiel de construction, sous réserve des vérifications usuelles de l'acheteur auprès des autorités compétentes. Le zonage permet divers usages accessoires tels que logement additionnel ou intergénérationnel, activité professionnelle à domicile, atelier d'artiste ou d'artisan, location de chambres ou petite fermette, sous réserve des règlements municipaux en vigueur. Un plan d'implantation antérieur est disponible afin de faciliter la planification d'un futur projet. Saint-Hippolyte est reconnue pour son cadre naturel et sa qualité de vie : lacs, sentiers, ski, vélo, golf et nombreuses activités de plein air à proximité, tout en demeurant près des services essentiels. L'un des derniers terrains disponibles de la rue, une occasion rare de construire dans un secteur prisé alliant nature, tranquillité et potentiel. Voir la suite ...