77 111e Avenue

Saint-Hippolyte, Laurentides

Maison
5 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 35 515 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,9 % à notre estimation (757 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Saint-Hippolyte (médiane 644 450 $, 128 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 17 de plus que la médiane à Saint-Hippolyte (50 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (567 600 $).
Construction récente (2021).
Grand terrain : 35 515 pi² (0.82 acre).
Score de quartier 33.6/10 · marche 10.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe clé en main, construction "Philip Cousineau" excellent contracteur. La maison est entourée de la nature qu'on voit partout du RDC (dont les plafonds sont à 9' de hauteur). Aucun voisin arrière et avant. Les propriétaires ont fait surdimensionné la fenestration pour profiter de la vue du boisé et s'offrir une luminosité naturelle à l'intérieur de la maison. Plus de 100 000$ d'extras à cet effet. L'aire ouverte du RDC a été maximisé également: vestibule à l'entrée avec walk-in, belle cuisine avec ilot, rangement & tabourets, comptoirs de Quartz, porte patio de 8 pi de large. Nouvelle école primaire du Grand-Rocher à 2 min de la maison.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie du terrain: 3 299,50 m²
Dimensions du terrain: 253' 2" X 201' 7" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, 2021
Revêtement: Canexel, Vinyle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine, Comptoirs quartz, Thermoplastique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Adoucis
Taxes municipales: 3 026 $ (2026)
Taxes scolaires: 392 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 126 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 441 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'7" X 5'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'3" X 16'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'6" X 11'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'3" X 11'9"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'11" X 4'11"	Céramique
Salle familiale	2e niveau	11'7" X 12'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 8'6"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	12'1" X 15'2"	Bois
Penderie (Walk-in)	3e niveau	9'3" X 4'2"	Bois
Salle de bains	3e niveau	11'5" X 10'1"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	11'5" X 9'2"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	10'2" X 11'6"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	17'11" X 14'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'11" X 12'9"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'3" X 8'11"	Céramique
Salle électrique	Sous-sol 1	4' X 9'4"
Rangement	Sous-sol 1	5' X 11'
Rangement	Sous-sol 1	7'7" X 3'6"