112-114 Rue Bellerive

Saint-Eustache, Laurentides

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
3 100 pi² (288 m²)
Terrain 3 100 pi²
Construite en 1948

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,3 % à notre estimation (444 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 11 % des plexs à vendre à Saint-Eustache (médiane 839 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 3 de moins que la médiane à Saint-Eustache (18 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.77 × la valeur au rôle (180 200 $).
Score de quartier 75.7/10 · transport 85.7 · marche 52.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une belle occasion pour propriétaire occupant ou investisseur! Ce duplex comprend deux logements de type 4 ½ et se distingue notamment par son logement du rez-de-chaussée entièrement rénové et libre à l'acheteur. Entièrement rénové, le logement du rez-de-chaussée présente un décor actuel, lumineux et chaleureux. Les espaces de vie bénéficient d'une belle fluidité et d'une finition moderne. La cuisine se démarque par ses armoires deux tons, son dosseret de céramique, son grand îlot central et ses généreuses surfaces de travail. Elle communique harmonieusement avec la salle à manger et les espaces de vie. Le logement comprend : - Salon - Salle ... à manger - Cuisine avec grand îlot - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain avec douche vitrée - Salle de lavage Les planchers à l'apparence de bois, les luminaires contemporains, les portes aux accents noirs et la porte de style grange ajoutent une touche actuelle à l'ensemble. Une thermopompe murale contribue également au confort des occupants. Le deuxième logement est également un 4 ½ comprenant 2 chambres à coucher, une salle de bain et les principales pièces de vie. Celui-ci est actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif. POTENTIEL L'immeuble offre également une possibilité d'aménagement de deux unités et de convertir en quadruplex. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité du projet et aux autorisations requises. Le duplex est érigé sur un terrain de 3 100 pi² à Saint-Eustache. Sa localisation permet un accès pratique aux commerces, écoles, parcs, services et principaux axes routiers. Une propriété polyvalente combinant logement rénové disponible pour occupation, revenu locatif existant et potentiel d'optimisation de l'immeuble. Voir la suite ...