1 / 24675 000 $
À vendreEstimation −10 % vs prix7468 Rue des Découvreurs
Saguenay (Lac-Kénogami), Saguenay–Lac-Saint-Jean
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 50 000 pi² (4 645 m²)
- Terrain 48 931 pi²
- Construite en 2012
Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 11,1 % à notre estimation (607 400 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Saguenay (médiane 399 999 $, 593 annonces).
- 14 $/pi², soit −87,5 % par rapport à la médiane à Saguenay (108 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Saguenay (56 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (450 700 $).
- Grand terrain : 48 931 pi² (1.12 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez cette magnifique propriété clé en main nichée sur un vaste terrain de près de 50 000 pi² en bordure du lac Kénogami. Offrant un environnement exceptionnel où la nature est à l'honneur, cette résidence saura séduire les amateurs de plein air et de tranquillité. Le terrain spacieux permet l'ajout d'un garage et comprend un grand stationnement en gravier pouvant accueillir plusieurs véhicules, remorques ou VR. Son emplacement privilégié donne un accès rapide aux sentiers pédestres, de ski de fond et de raquette, ainsi qu'aux sentiers de motoneige accessibles directement via le lac. Son revêtement extérieur s'intègre harmonieusement a ... u paysage naturel environnant. À l'intérieur, une abondance de fenêtres baigne les pièces de lumière naturelle tout en offrant des vues imprenables sur l'eau et la forêt. La cuisine conviviale est dotée d'un vaste comptoir en granite, parfait pour cuisiner et recevoir. Le superbe foyer de masse constitue le coeur chaleureux de la maison, tandis que le salon invite à la détente dans un décor enchanteur. Avec ses trois chambres offrant un généreux espace de rangement et ses deux salles de bains, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis en tout confort. Une occasion rare d'acquérir une résidence où confort, nature et qualité de vie se rencontrent. Laissez-vous charmer par ce véritable refuge en bord de lac, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Voir la suite ...
Détails pratiques
- Année de construction
- 2012
- Superficie du terrain
- 48930,6 pi²
- Énergie pour le chauffage
- Électricité (1)
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte (1)
- Sous-sol
- 6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
- Zonage
- Résidentiel (1)
- Approvisionnement en eau
- Municipalité (1)
- Taxes municipales
- 4913 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 285 $ (2026)
- Cuisine
- Rez-de-chaussée
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 329 900 $
- Évaluation municipale (terrain)
- 120 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
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