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Photos : via capitale (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

629 000 $

À vendreEstimation −79,5 % vs prix · faible confiance

7130 Rue des Découvreurs

Saguenay (Lac-Kénogami), Saguenay–Lac-Saint-Jean

  • Maison
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 62 800 pi² (5 834 m²)
  • Terrain 62 807 pi²
  • Construite en 1996
Annonce d'origine

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 387,6 % à notre estimation (129 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Saguenay (médiane 399 999 $, 593 annonces).
  • 10 $/pi², soit −90,7 % par rapport à la médiane à Saguenay (108 $/pi²).
  • En ligne depuis 44 jours, 12 de moins que la médiane à Saguenay (56 j).
  • Prix demandé = 6.60 × la valeur au rôle (95 300 $).
  • Grand terrain : 62 807 pi² (1.44 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette magnifique propriété située en bordure du lac Kénogami, sur un vaste terrain boisé de 62 800 pi² réparti sur deux lots distincts. Profitez d'un accès privilégié au lac et d'une plage de sable, dans un environnement paisible où la nature et les activités de plein air sont à l'honneur. Cette maison à étages offre une configuration généreuse et fonctionnelle avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le sous-sol aménagé à rez-de-jardin comprend deux chambres à coucher et offre un espace de vie supplémentaire idéal pour la famille ou pour recevoir. Au deuxième étage, la chambre des maîtres bénéficie d'un espac ... e privilégié avec bureau et salle de bain privée. La cuisine se distingue par ses panneaux d'armoires en chêne massif, tandis que la fenestration en aluminium permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de l'environnement extérieur. Le vaste terrain boisé offre intimité et tranquillité, tout en laissant place à différentes possibilités d'aménagement. Les deux lots sont desservis par l'aqueduc municipal de la Ville de Saguenay, dont l'un est actuellement vacant. Une occasion unique de profiter du lac Kénogami, de sa plage de sable et d'un environnement naturel exceptionnel, tout en bénéficiant d'une propriété spacieuse et bien configurée. Un véritable havre de paix à découvrir! Voir la suite ...

Détails pratiques

Année de construction
1996
Superficie du terrain
5835 m²
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Fenêtres
Aluminium (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Entrée
Zonage
Résidentiel (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Taxes municipales
5664 $ (2026)
Taxes scolaires
337 $ (2026)
Cuisine
Rez-de-chaussée
Évaluation municipale (bâtiment)
334 500 $
Évaluation municipale (terrain)
193 500 $
Évaluation municipale (année)
2026

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