12556 Crois. Alice-Guy

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal

Maison
5 chambres
3 salles de bain
Terrain 4 828 pi²
Construite en 1990

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,7 % à notre estimation (821 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (712 300 $).
Score de quartier 52.5/10 · transport 73.3 · marche 27.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 12556, croissant Alice-Guy, une propriété soigneusement entretenue offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché. Cette propriété a été conçu pour les grandes familles, de plus, elle est située dans un croissant, donc très sécuritaire pour les enfants. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall d'accueil menant à une impressionnante aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un plafond cathédrale, crée une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires ainsi qu'un généreux espace de travail, idéal pour les besoins de la fa ... mille et les réceptions. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille grandissante. La propriété comprend également trois salles de bain complètes (deux à l`étage et une au s-sol), un atout recherché assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Pour votre confort en toute saison, la résidence est équipée d'une thermopompe centrale. À l'extérieur, la cour arrière aménagée constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter pleinement de la belle saison grâce à la piscine creusée et aux espaces de détente conçus pour recevoir famille et amis dans un environnement intime et agréable. Idéalement située dans un secteur familial et recherché de Montréal, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de la 53e Avenue. Vous profiterez d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers. Un emplacement stratégique qui combine parfaitement tranquillité résidentielle et proximité de tous les services essentiels au quotidien. Une propriété clé en main où chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale active, dans un environnement harmonieux et accueillant. Voir la suite ...