396 Rue Alphonse-Bolduc

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 496 pi² (139 m²)
Terrain 5 402 pi²
Construite en 1995

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (531 100 $), écart +3,5 %.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 485 000 $, 566 annonces).
368 $/pi², soit +28,5 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 21 de moins que la médiane à Lévis (45 j).
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (389 600 $).
Score de quartier 50.5/10 · transport 67.5 · marche 10.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

SECTEUR ET PROXIMITÉ Profitez d'un emplacement recherché à Lévis, dans l'arrondissement des Chutes-de-la-Chaudière-Est, à proximité de nombreux services essentiels, commerces, écoles, installations sportives et espaces verts. La propriété est située au **396, rue Alphonse-Bolduc**, sur un terrain de **5 402 pi²**. ÉCOLES ET SERVICES AUX FAMILLES Le secteur est desservi par le **Centre de services scolaire des Navigateurs**, qui regroupe plusieurs écoles primaires et secondaires sur le territoire de Lévis. Le choix de l'école doit être validé selon le bassin scolaire applicable à l'adresse. [https://cssdn.gouv.qc.ca/](https://cssdn.gouv.qc. ... ca/) COMMERCES ET ÉPICERIES Les principaux axes commerciaux de Lévis donnent accès rapidement aux épiceries, pharmacies, restaurants, commerces de détail, services professionnels, banques et autres services du quotidien. IGA : [https://www.iga.net/](https://www.iga.net/) Métro : [https://www.metro.ca/](https://www.metro.ca/) Galeries Chagnon : [https://www.galerieschagnon.ca/](https://www.galerieschagnon.ca/) SANTÉ ET SERVICES MÉDICAUX Lévis bénéficie d'une offre importante de soins de santé, de cliniques médicales, de pharmacies et de services spécialisés. Pour connaître les établissements et services disponibles : [https://www.cisssca.com/](https://www.cisssca.com/) TRANSPORT ET DÉPLACEMENTS La Société de transport de Lévis dessert le territoire avec différents parcours permettant de se déplacer à travers Lévis et vers les principaux pôles de la région. Pour les horaires, circuits et la planification des déplacements : [https://www.stlevis.ca/](https://www.stlevis.ca/) PARCS, PLEIN AIR ET ACTIVITÉS Lévis compte de nombreux parcs et espaces verts ainsi qu'une vaste offre d'activités sportives et récréatives. La Ville recense notamment plus d'une centaine de parcs de quartier et plusieurs grands parcs-nature. ([Lévis][1]) Parcs et espaces verts : [https://levis.ca/fr/loisirs-et-communaute/sports-et-plein-air/parcs-et-espaces-verts](https://levis.ca/fr/loisirs-et-communaute/sports-et-plein-air/parcs-et-espaces-verts) Sports et plein air : [https://levis.ca/fr/loisirs-et-communaute/sports-et-plein-air](https://levis.ca/fr/loisirs-et-communaute/sports-et-plein-air) Guide des loisirs : [https://levis.ca/fr/loisirs-et-communaute/sports-et-plein-air/guide-des-loisirs](https://levis.ca/fr/loisirs-et-communaute/sports-et-plein-air/guide-des-loisirs) Le parc de la Rivière-Etchemin propose notamment marche, raquette, ski de fond, vélo de montagne, fat bike et une piste multifonctionnelle reliant Saint-Jean-Chrysostome à Saint-Romuald. ([Lévis][2]) VILLE DE LÉVIS Pour découvrir l'ensemble des services municipaux, activités, installations, bibliothèques, loisirs et renseignements destinés aux citoyens : [https://www.levis.ca/](https://www.levis.ca/) Voir la suite ...