396 Rue Alphonse-Bolduc

Lévis, Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
2 salles de bain
5 402 pi² (502 m²)
Terrain 5 402 pi²
Construite en 1995

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 47,9 % à notre estimation (371 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 485 000 $, 566 annonces).
102 $/pi², soit −64,4 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 22 de moins que la médiane à Lévis (45 j).
Prix demandé = 5499.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 50.5/10 · transport 67.5 · marche 10.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de 3 chambres et 2 salles de bain 396 Rue Alphonse-Bolduc, Lévis, QC G6W 7H9, Canada Le genre de propriété où l'on s'imagine déjà vivre! Chaleureuse, fonctionnelle et pensée pour la vie de famille, elle propose 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage intégré. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime de 5 402 pi², parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement décrocher. Une maison où chaque espace a sa raison d'être et une belle occasion de poser ses valises à Lévis. Votre prochain chez-vous pourrait bien être ici! SECTEUR ET PROXIMITÉ Profitez d'un emplacement recherché à Lévis, dans l'arrondissement des Chutes-de-la-Chaudière-Est, à proximité de nombreux services essentiels, commerces, écoles, installations sportives et espaces verts. La propriété est située au **396, rue Alphonse-Bolduc**, sur un terrain de **5 402 pi²**. ÉCOLES ET SERVICES AUX FAMILLES Le secteur est desservi par le **Centre de services scolaire des Navigateurs**, qui regroupe plusieurs écoles primaires et secondaires sur le territoire de Lévis. Le choix de l'école doit être validé selon le bassin scolaire applicable à l'adresse. [https://cssdn.gouv.qc.ca/](https://cssdn.gouv.qc.ca/) COMMERCES ET ÉPICERIES Les principaux axes commerciaux de Lévis donnent accès rapidement aux épiceries, pharmacies, restaurants, commerces de détail, services professionnels, banques et autres services du quotidien. IGA : [https://www.iga.net/](https://www.iga.net/) Métro : [https://www.metro.ca/](https://www.metro.ca/) Galeries Chagnon : [https://www.galerieschagnon.ca/](https://www.galerieschagnon.ca/) SANTÉ ET SERVICES MÉDICAUX Lévis bénéficie d'une offre importante de soins de santé, de cliniques médicales, de pharmacies et de services spécialisés. Pour connaître les établissements et services disponibles : [https://www.cisssca.com/](https://www.cisssca.com/) TRANSPORT ET DÉPLACEMENTS La Société de transport de Lévis dessert le territoire avec différents parcours permettant de se déplacer à travers Lévis et vers les principaux pôles de la région. Pour les horaires, circuits et la planification des déplacements : [https://www.stlevis.ca/](https://www.stlevis.ca/) PARCS, PLEIN AIR ET ACTIVITÉS Lévis compte de nombreux parcs et espaces verts ainsi qu'une vaste offre d'activités sportives et récréatives. La Ville recense notamment plus d'une centaine de parcs de quartier et plusieurs grands parcs-nature. ([Lévis][1]) Parcs et espaces verts : [https://levis.ca/fr/loisirs-et-communaute/sports-et-plein-air/parcs-et-espaces-verts](https://levis.ca/fr/loisirs-et-communaute/sports-et-plein-air/parcs-et-espaces-verts) Sports et plein air : [https://levis.ca/fr/loisirs-et-communaute/sports-et-plein-air](https://levis.ca/fr/loisirs-et-communaute/sports-et-plein-air) Guide des loisirs : [https://levis.ca/fr/loisirs-et-communaute/sports-et-plein-air/guide-des-loisirs](https://levis.ca/fr/loisirs-et-communaute/sports-et-plein-air/guide-des-loisirs) Le parc de la Rivière-Etchemin propose notamment marche, raquette, ski de fond, vélo de montagne, fat bike et une piste multifonctionnelle reliant Saint-Jean-Chrysostome à Saint-Romuald. ([Lévis][2]) VILLE DE LÉVIS Pour découvrir l'ensemble des services municipaux, activités, installations, bibliothèques, loisirs et renseignements destinés aux citoyens : [https://www.levis.ca/](https://www.levis.ca/)