Rg Jolimont

Sainte-Béatrix, Lanaudière

Terrain
0 chambre
0 salle de bain
82 900 pi² (7 702 m²)
Terrain 82 899 pi²

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 52,3 % à notre estimation (230 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 59 % des terrains à vendre à Sainte-Béatrix (médiane 98 000 $, 32 annonces).
1 $/pi², soit +9,5 % par rapport à la médiane à Sainte-Béatrix (1 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Sainte-Béatrix (68 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.84 × la valeur au rôle (130 400 $).
Grand terrain : 82 899 pi² (1.90 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

TERRAIN Superficie d'environ 82 900 pi². Terrain en promontoire offrant plusieurs plateaux naturels propices à l'implantation d'une résidence. Topographie montagneuse avec présence de roc. Intimité exceptionnelle. Vue dégagée sur les montagnes, les champs et l'horizon. Terrain boisé composé d'essences mixtes. La vue offerte par l'emplacement élevé du terrain devrait demeurer largement préservée. DOMAINE DUBOIS Secteur résidentiel de qualité soumis à un PIIA (Plan d'implantation et d'intégration architecturale). Normes visant l'harmonisation des constructions et la préservation du caractère naturel du domaine. Conservation de certaines zones ... boisées exigée selon la réglementation applicable. Ententes et obligations du domaine à être respectées par l'acquéreur. SERVICES ET INFRASTRUCTURES Rue municipalisée. Déneigement assuré par la municipalité. Réseau électrique disponible en bordure de rue. Les frais de raccordement au réseau électrique seront à la charge de l'acquéreur. Aucun service municipal d'aqueduc. Aucun service municipal d'égout. Installation d'un puits et d'une installation septique requise aux frais de l'acquéreur. VÉRIFICATIONS ET DOCUMENTATION Aucun test de sol ou essai de percolation n'a été effectué par le vendeur. Le terrain n'est pas piqueté. Présence de repères visibles sur le terrain. Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. L'acte de vente sera signé à l'aide de la matrice graphique, d'un plan parcellaire et/ou d'un Infolot. Les acheteurs sont invités à vérifier auprès de la municipalité que leur projet de construction est conforme à la réglementation applicable et réalisable sur le terrain. LOCALISATION DU TERRAIN Le terrain est situé entièrement sur le territoire de Ste-Béatrix. Pour faciliter le repérage, il est possible d'utiliser l'adresse 460, rang Jolimont dans un GPS. Cette adresse vous conduira à proximité du terrain. La pancarte du courtier ainsi que l'affiche annonçant l'entrée de Ste-Mélanie constituent d'excellents points de repère lors de la visite. ENVIRONNEMENT Aucun milieu humide ou zone protégée connu du vendeur. Situé à proximité de Ste-Mélanie et des services de la région. À PROXIMITÉ * Route 131 à 20 min. * Route 343 à 12 min. * Route 347 à 23 min. *Route 348 à 10 min. *Route 337 à 8 min. * École primaire École Ste-Bernadette à 20 min. * École primaire Panet à 6 min. * École secondaire de l'Érablière à 18 min. * Cégep de Lanaudière à Joliette à 31 min. * Hôpital à 28 min. * Camping Campus à 7 min. * Camping Vacances St-Tropez à 2 min. * Club de Golf Montcalm à 22 min. * Club de Golf St-Jean-de-Matha à 21 min. * Havre Familial Centre de plein air Ste-Béatrix à 13 min. * La Montagne Coupée à 20 min. * Parc régional des chutes Ste-Béatrix à 7 min. * Parc régional des chutes Ste-Mélanie à 3 min. * Plage municipale de St-Alphonse-Rodriguez à 14 min. * Point d'eau Lac Cloutier à 12 min. * Village Ste-Béatrix à 7 min. Voir la suite ...