12 Rue Olier

Saint-Basile-le-Grand, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
10 678 pi² (992 m²)
Terrain 10 684 pi²
Construite en 1977

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 34,1 % à notre estimation (548 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Saint-Basile-le-Grand (médiane 732 000 $, 32 annonces).
69 $/pi², soit −79 % par rapport à la médiane à Saint-Basile-le-Grand (327 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 8 de moins que la médiane à Saint-Basile-le-Grand (24 j).
Prix demandé = 7350.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 70.5/10 · transport 45.2 · marche 67.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Dès l'entrée, on découvre une propriété lumineuse et accueillante aux espaces bien aménagés. Le salon profite d'une généreuse fenestration et communique harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine. La cuisine propose un décor actuel mariant armoires blanches et accents de bois, ainsi qu'un îlot central. La table à manger a été conçue sur mesure afin de s'imbriquer à l'îlot, une configuration ingénieuse qui optimise l'espace tout en créant un coin repas convivial. Deux chambres à coucher se trouvent au rez-de-chaussée. La salle de bain rénovée se distingue par son décor épuré et contemporain, avec bain autoportant, douche vitrée ind ... épendante et vanité moderne. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un vaste walk-in aménagé dans ce qui était autrefois une chambre à coucher. Selon les besoins des futurs occupants, cet espace pourrait facilement être reconverti afin de retrouver une troisième chambre à cet étage. À l'arrière, la véranda 3 saisons constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour les repas, la détente ou les soirées entre amis. Le sous-sol maximise la polyvalence de la propriété avec une vaste salle familiale pouvant accueillir un espace cinéma, jeux ou détente. On y retrouve également une chambre à coucher, une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle de lavage. Une pièce distincte est actuellement aménagée en salon de coiffure et pourrait convenir à différents besoins : bureau, espace de travail ou autre usage, sous réserve des vérifications requises auprès des autorités compétentes. La propriété est implantée sur un généreux terrain de 992 m², offrant beaucoup d'espace extérieur et une belle présence de verdure. Le garage ajoute un atout pratique appréciable. Un des grands attraits de la propriété est sans contredit son emplacement sur une rue particulièrement intime et paisible, où la circulation est très limitée. Un environnement tranquille qui se fait ressentir dès l'arrivée et qui avait d'ailleurs été un élément déterminant dans le choix des propriétaires lors de leur acquisition. Située à Saint-Basile-le-Grand, la propriété bénéficie d'un secteur établi, à proximité des services, commerces, écoles, parcs et principaux axes routiers. Une propriété offrant espace, confort, tranquillité et polyvalence, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Voir la suite ...