5 Rue Rocheleau #2 Saint-Basile-le-Grand (Montérégie)

Saint-Basile-le-Grand, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
667 pi² (62 m²)
Terrain 6 598 pi²

Source : barnes quebec · BARNES Québec · n° 28396320 · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,7 % à notre estimation (543 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 34 % des maisons à vendre à Saint-Basile-le-Grand (médiane 732 000 $, 32 annonces).
877 $/pi², soit +167,9 % par rapport à la médiane à Saint-Basile-le-Grand (327 $/pi²).
En ligne depuis 53 jours, 29 de plus que la médiane à Saint-Basile-le-Grand (24 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (438 400 $).
Score de quartier 70.5/10 · transport 45.2 · marche 67.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de ville en copropriété divise, construite en 2025 et couverte par la garantie GCR. Unité de coin très lumineuse offrant un rez-de-chaussée à aire ouverte : hall d'entrée avec garde-robe walk-in, salon, salle à manger et cuisine moderne avec grand îlot, dosseret et garde-manger walk-in. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage : 3 chambres (principale avec walk-in) et salle de bain avec bain autoportant et douche avec paroi en verre. Terrasse arrière, cour gazonnée, thermopompe murale, échangeur d'air et alarme. Secteur familial recherché près des écoles, parcs, commerces, train de banlieue et axes routiers (116, 20, 30). Découvrez cette magnifique maison de ville en copropriété divise, construite en 2025 et située sur une unité de coin au 2-5, rue Rocheleau. Offrant le parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité d'esprit grâce à sa garantie GCR valide, cette propriété baignée de lumière naturelle saura immédiatement vous séduire par son design moderne et épuré.// Le Rez-de-Chaussée : Espace de vie chaleureux et lumineux* Hall d'entrée : Fonctionnel et accueillant, muni d'un garde-robe walk-in pratique dès votre arrivée.* Aire ouverte : Regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une ambiance conviviale où la lumière abondante est mise en valeur par la fenestration de l'unité de coin.* Salle à manger : De très bonne dimension, parfaite pour recevoir la famille et les amis.* Cuisine moderne : Équipée d'un grand îlot central avec comptoir-lunch/places assises, d'un élégant dosseret en céramique, d'une hotte en acier inoxydable et d'un vaste garde-manger walk-in pour un rangement optimal.* Salle d'eau : Décorée au goût du jour avec vanité moderne, complétant parfaitement ce niveau.// L'Étage : Espace privé dédié au confort* Chambre principale : Spacieuse et confortable, dotée de son propre garde-robe walk-in.* Chambres secondaires : Deux autres chambres de belles dimensions, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau à domicile.* Salle de bain : Conçue à la fois pour la fonctionnalité et la détente, proposant une douche indépendante avec paroi vitrée, un bain autoportant apaisant et une vanité offrant une grande capacité de rangement.// Extérieur et équipements* Terrasse arrière : Accessible directement par la porte-patio de la cuisine, prolongeant naturellement l'espace de vie pour vos repas en plein air.* Cour arrière : Espace en gazon idéal pour profiter des belles journées d'été.* Confort & Sécurité : Thermopompe murale, échangeur d'air et système d'alarme déjà installés.// Un cadre de vie privilégié à Saint-Basile-le-GrandSitué dans un quartier paisible, familial et très convoité, cet emplacement vous place à proximité immédiate de tous les services essentiels : écoles primaires, garderies, parcs verdoyants et pistes cyclables. Pour vos déplacements, vous bénéficierez d'un accès rapide aux grands axes routiers (route 116, autoroutes 20 et 30) ainsi qu'au train de banlieue menant directement au centre-ville de Montréal. Les commerces de proximité, cafés et restaurants de la région viennent parfaire ce cadre de vie exceptionnel.Venez constater par vous-même tout ce qu'elle a à offrir : planifiez votre visite dès maintenant!Inclu : Chauffe-eau, hotte de cuisinière, luminaires, thermopompe murale, borne de recharge pour véhicule électrique, système d'alarme (non relié à une centrale) ainsi que les composantes et accessoires du système d'aspirateur central intégrés à la propriété, à l'exception de l'unité motrice de l'aspirateur central, qui est absente.Exclu : Tous les biens personnels et le luminaire de la salle à manger.