286 Rue Mauriac

Saguenay (Chicoutimi), Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
4 chambres
2 salles de bain
6 000 pi² (557 m²)
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1988

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 50,6 % à notre estimation (828 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 51 % des maisons à vendre à Saguenay (médiane 399 999 $, 571 annonces).
68 $/pi², soit −48,9 % par rapport à la médiane à Saguenay (133 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 46 de moins que la médiane à Saguenay (55 j).
Prix demandé = 0.70 × la valeur au rôle (586 600 $).
Score de quartier 48.1/10 · transport 21.0 · marche 27.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété qui a tout pour vous séduire dans le secteur recherché des Écrivains! Bienvenue dans cette magnifique propriété à paliers multiples, située dans un secteur familial et convoité, où confort, luminosité et espace se rencontrent harmonieusement. Dès les premiers pas, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de la maison, sa belle luminosité naturelle et ses espaces bien pensés pour répondre aux besoins de toute la famille. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une aire de vie lumineuse et invitante, mise en valeur par un magnifique plafond cathédrale, créant une impression de grandeur et d'ouverture remarquable. La lumière n ... aturelle qui baigne les pièces apporte une ambiance des plus agréables, autant au quotidien que lors de vos réceptions en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'un terrain intime d'environ 6 000 pi², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, aménager un coin détente, laisser les enfants jouer ou simplement profiter de votre intimité. Un véritable espace de vie supplémentaire à la belle saison! Côté chambres, la propriété propose 4 chambres à coucher au total, soit 2 chambres à l'étage et 2 chambres au sous-sol, offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins de toute la famille. Que ce soit pour les enfants, les invités, un bureau à domicile ou un espace polyvalent, chacun pourra y trouver son compte. Vous apprécierez également la présence de 2 salles de bains ainsi que 2 salons, permettant à chacun de profiter de son espace tout en conservant une belle convivialité dans la maison. Le sous-sol offre une multitude de possibilités et comprend également un atelier pratique, idéal pour les amateurs de bricolage, les projets personnels ou simplement pour bénéficier d'un espace de travail et de rangement supplémentaire. Plusieurs améliorations contribuent au confort de cette propriété, notamment le remplacement des fenêtres en 2021, un atout important pour les futurs propriétaires. Lumineuse, chaleureuse et polyvalente, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable. Son plafond cathédrale, ses 4 chambres, ses 2 salons, ses 2 salles de bains, son terrain intime et son atelier au sous-sol en font une propriété particulièrement intéressante. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété! Vous pourriez bien avoir trouvé votre prochain coup de coeur dans le secteur recherché des Écrivains! Voir la suite ...