2004 Rue du Merlot

Saguenay, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 449 pi²
Construite en 2019

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,6 % à notre estimation (482 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Saguenay (médiane 399 999 $, 593 annonces).
En ligne depuis 57 jours, 1 de plus que la médiane à Saguenay (56 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (367 600 $).
Score de quartier 30.3/10 · transport 4.0 · marche 6.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique jumelé à vendre (Secteur recherché des Bois-Vins à Chicoutimi) Construite en 2019 par Philippe Blackburn, cette superbe propriété certifiée LEED Canada et Novoclimat 2.0 saura vous séduire par sa luminosité, son confort et la qualité de sa conception. Habité avec le plus grand soin, ce chaleureux jumelé offre un espace de vie fonctionnel et accueillant, idéal pour la famille. Dès votre entrée, vous serez charmé par son ambiance conviviale, sa fenestration abondante et ses pièces baignées de lumière naturelle. La propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une spacieuse salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la qualité de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri d'auto attaché ainsi que d'une cour arrière intime, aménagée avec une véranda durable, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis tout au long de la belle saison. Située dans le très prisé quartier des Bois-Vins à Chicoutimi, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des services, des écoles et des espaces verts. Une propriété clé en main, lumineuse et chaleureuse, qui vous charmera dès le premier regard. Une visite vous convaincra!