2081 Rue des Colverts

Saguenay (Lac-Kénogami), Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 055 757 pi²
Construite en 1998

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 252,1 % à notre estimation (241 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Saguenay (médiane 399 999 $, 593 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Saguenay (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 4.58 × la valeur au rôle (185 700 $).
Grand terrain : 1 055 757 pi² (24.24 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située directement au bord du Lac-Kénogami, cette propriété se distingue avant tout par son immense terrain de plus d'un million de pieds carrés et ses quelque 500 pieds de façade sur le lac. Offrant un cadre naturel exceptionnel et une vue panoramique spectaculaire, elle représente une occasion rare pour les amateurs de grands espaces, de villégiature et de projets d'envergure. La résidence, bien implantée sur le terrain, comprend trois grandes chambres avec possibilité d'en aménager davantage, une salle de bain complète ainsi qu'une vaste salle familiale. Plusieurs pièces profitent d'une magnifique vue sur le lac, permettant de profiter pl ... einement de cet environnement unique. L'accès privilégié au lac, l'étendue du terrain et l'intimité qu'offre la propriété en font un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature. Que ce soit pour créer un domaine privé, développer un projet récréatif ou simplement profiter d'un vaste espace en bordure de l'eau, les possibilités sont nombreuses. Le terrain présente également un intéressant potentiel de développement grâce à la possibilité de subdivision de certaines parcelles, sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur. De plus, certains secteurs pourraient offrir un potentiel de zonage forestier. Toute vérification concernant la subdivision, le zonage, les usages permis, les droits de construction ou toute autre démarche auprès des autorités compétentes devra être effectuée par l'acheteur, à ses frais et à son entière satisfaction. Les propriétés offrant une telle superficie, combinée à une aussi généreuse façade sur le Lac-Kénogami, sont rarement disponibles sur le marché. Une occasion unique d'acquérir un site exceptionnel où la nature, l'espace et le potentiel se rencontrent. Voir la suite ...