4671 Rue Des Perdrix

Jonquiere Lac Kenogami, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 8 068 pi²
Construite en 2010

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 56,4 % à notre estimation (540 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Jonquiere Lac Kenogami (médiane 574 900 $, 7 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Jonquiere Lac Kenogami (70 j).
Prix demandé = 1.80 × la valeur au rôle (469 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison unifamiliale, un étage et demi, avec vue panoramique sur le lac Kénogami face à la sortie de la rivière Cyriac, entièrement assise sur le roc. Maison de 30 x 36 + extension cathédrale de 6 x 15. Possède 2 chambres dont l'une à la grandeur du garage intégré à la maison de 18 x 30 (possibilité d'en faire 2), 2 salles de bain, l'une avec bain et douche au rez-de-chaussée et l'autre avec douche à l'étage, sous-sol aménagé avec poêle à bois. Un autre garage de 16 x 24 indépendant avec rangement dans le haut + remise 10 x 12. Cuisine avec comptoir en marbre, balayeuse centrale, chauffe-eau changé en juillet 2025, pompe de puits artésien changée le 21 septembre 2022, possibilité d'inclure certains meubles à discuter. Grand terrain de 5 263,3 mètres carrés avec accès au lac, possibilité de mise à l'eau de petites chaloupes et quai inclus, dans un coin tranquille avec de grands espaces de rangement. Bien situé pour navigation de plaisance, pêche, chasse, motoneige, possibilité de randonnée pédestre sur l'autre versant du lac.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Accès au lac
•Dimensions du bâtiment : 36x30 pi (10.97x9.14 m)
•Évaluation municipale : 469 900 $
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 2010
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Accès au lac
Dimensions du bâtiment: 36x30 pi (10.97x9.14 m)
Évaluation municipale: 469 900 $
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 2010
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Maison unifamiliale, un étage et demi, avec vue panoramique sur le lac Kénogami face à la sortie de la rivière Cyriac, entièrement assise sur le roc. Maison de 30 x 36 + extension cathédrale de 6 x 15. Possède 2 chambres dont l'une à la grandeur du garage intégré à la maison de 18 x 30 (possibilité d'en faire 2), 2 salles de bain, l'une avec bain et douche au rez-de-chaussée et l'autre avec douche à l'étage, sous-sol aménagé avec poêle à bois. Un autre garage de 16 x 24 indépendant avec rangement dans le haut + remise 10 x 12. Cuisine avec comptoir en marbre, balayeuse centrale, chauffe-eau changé en juillet 2025, pompe de puits artésien changée le 21 septembre 2022, possibilité d'inclure certains meubles à discuter. Grand terrain de 5 263,3 mètres carrés avec accès au lac, possibilité de mise à l'eau de petites chaloupes et quai inclus, dans un coin tranquille avec de grands espaces de rangement. Bien situé pour navigation de plaisance, pêche, chasse, motoneige, possibilité de randonnée pédestre sur l'autre versant du lac.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	18' 6" x 21' (5,64 m x 6,4 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' 5" x 14' (2,57 m x 4,27 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)	Bois franc
Chambre	Rez-de-chaussée	13' 3" x 14' (4,04 m x 4,27 m)	Bois franc
Balcon	Rez-de-chaussée	6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)	Autre
Walk-in	Rez-de-chaussée	5' 4" x 8' (1,63 m x 2,44 m)	Bois franc
Verrière	Rez-de-chaussée	12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)	Autre
Balcon	Rez-de-chaussée	8' x 18' 5" (2,44 m x 5,61 m)	Autre
Balcon	Rez-de-chaussée	5' x 20' (1,52 m x 6,1 m)	Autre
Entrée	Rez-de-chaussée	5' 6" x 5' (1,68 m x 1,52 m)	Céramique
Balcon	Rez-de-chaussée	6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)	Autre
Bureau	Rez-de-chaussée	5' 3" x 4' (1,6 m x 1,22 m)	Bois franc
Chambre	1er étage	17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)	Couvre-sols souples
Salle de bain	1er étage	5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)	Couvre-sols souples
Salle de séjour	Sous-sol	20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)	Céramique
Espace de rangement	Sous-sol	8' x 8' 5" (2,44 m x 2,57 m)	Bois flottant
Espace de rangement	Sous-sol	7' 5" x 24' (2,26 m x 7,32 m)	Bois flottant
Espace de rangement	Sous-sol	12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)	Bois flottant
Spa	Sous-sol	12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)	Béton
Balcon	Sous-sol	7' 5" x 18' 5" (2,26 m x 5,61 m)	Bois mou
Balcon	Sous-sol	4' 5" x 20' (1,35 m x 6,1 m)	Bois mou
Hall	Inférieur	6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)	Céramique
Grenier	Niveau supérieur	9' x 34' (2,74 m x 10,36 m)	Autre