2861Z Mtée d'Alstonvale

Vaudreuil-Dorion, Montérégie

Fermette/Agricole
3 chambres
2 salles de bain
1 507 pi² (140 m²)
Terrain 2 157 147 pi²
Construite en 1986

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 82,9 % à notre estimation (1 257 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Vaudreuil-Dorion (médiane 631 500 $, 138 annonces).
1 526 $/pi², soit +253,8 % par rapport à la médiane à Vaudreuil-Dorion (431 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 39 de moins que la médiane à Vaudreuil-Dorion (54 j).
Prix demandé = 1.67 × la valeur au rôle (1 376 400 $).
Grand terrain : 2 157 147 pi² (49.52 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 2861 Montée d'Alstonvale situé à Vaudreuil-Dorion Ouest près de Hudson/ Rigaud. Vivez votre passion au coeur d'un havre de paix féérique. Offrez-vous un cadre de vie unique où la nature, la sérénité & liberté se rencontrent. Niché sur un impressionnant domaine de plus de 2,15 millions de pieds carrés (58,6 arpents), cette propriété d'exception bordée d'arbres matures vous accueille en retrait de la rue pour une intimité & tranquillité absolues. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par ce paysage enchanteur: un jardin de fleurs verdoyant, vos propres champs de pâturage, ainsi qu'un boisé privé traversé par un pittoresque ruisse ... au. Le domaine donne un accès direct aux sentiers équestres & VTT, un véritable paradis pour les passionnés d'équitation et de plein air! La Résidence Principale & Espace Intergénérationnel de ce vaste plain-pied en brique 4 côtés charme par sa luminosité naturelle et ses dimensions généreuses: Espace de vie principal (RDC) a été complètement réaménagé avec des matériaux haut de gamme tel que les planchers de bois huilé, céramique chauffante, comptoir de granite, remplacement des fenêtres et ajout d'une porte patio. Aire ouverte spectaculaire regroupant une salle à manger avec avec plafond cathédrale, cette pièce divisé par un foyer 2 faces (propane) est adjacent au salon convivial. Le coin repas ouvert à la cuisine reconditionnée & un magnifique solarium (verrière) offrant une vue panoramique imprenable sur vos terres. On y retrouve 3 chambres à coucher, dont une suite principale avec son très grand garde-robe walk-in & salle de bains privée munie d'une douche céramique. Les 2 autres pièces sont situées dans l'unité Intergénération au sous-sol offrant un espace de vie complet, idéal pour accueillir vos proches ou vos parents. Accéder soit par l'intérieur ou par le garage, il comprend une cuisine à concept ouvert, salon, 1 bureau + garde-robe (sans fenêtre), une chambre à coucher, une salle de bains combinée avec la 2ème salle de lavage, un boudoir ainsi que beaucoup de rangement. Bâtiments Secondaires & Installations Équestres: Le terrain offre un potentiel illimité pour vos projets agricoles ou d'élevage: L'écurie (52'x30') a été entièrement refait avec une dalle de béton chauffante & thermopompe, peut abriter 7 stalls avec un accès à une mezzanine (espace de rangement/grenier à foin). Le 2ème bâtiment séparé est le grand Garage Mécanique Détaché (50'x30'): Chauffé à l'huile avec une hauteur impressionnante de 15+ pieds, notez le puits mécanique pour vos réparations en tout confort! Parfait pour entrepreneurs, machinerie ou passionnés d'automobile. Terrains défrichés prêts à accueillir un aréna d'entraînement intérieur, des enclos (paddocks) ou des rings d'entraînement extérieurs. Idéalement située à seulement 5 minutes de l'autoroute 40, proximité des écoles, terrains de golf, pistes de ski, cette propriété vous garantit un équilibre parfait entre l'accessibilité aux services & vie de campagne! Voir la suite ...