3132 Rue du Ravin-Boisé

Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest), Montérégie

Maison
2 chambres
1 830 pi² (170 m²)
Terrain 20 182 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 074 700 $), écart +4,7 %.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Vaudreuil-Dorion (médiane 631 500 $, 138 annonces).
615 $/pi², soit +42,5 % par rapport à la médiane à Vaudreuil-Dorion (431 $/pi²).
En ligne depuis 29 jours, 25 de moins que la médiane à Vaudreuil-Dorion (54 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (900 000 $).
Construction récente (2022).
Grand terrain : 20 182 pi² (0.46 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 3132 Rue du Ravin-Boisé, un magnifique plain-pied soigneusement conçue où chaque détail a été pensé. Dès votre entrée, vous serez charmés par la luminosité et la fluidité des espaces. La propriété offre deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante et son walk-in, ainsi que la possibilité d'aménager plusieurs chambres supplémentaires au sous-sol. Celui-ci offre un énorme potentiel et pourra être aménagé entièrement selon les besoins de votre famille. À l'extérieur, vous adorerez la nouvelle terrasse donnant sur le secteur boisé derrière la propriété. Une propriété à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 20 182 pi²
Superficie habitable: 1 830 pi²
Dimensions du terrain: 146' X 148' 8" irr.
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Espace laveuse-sécheuse (SS)
Topographie: Plat
Vue: Forêt
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de mo
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électriqu
Taxes municipales: 4 238 $ (2026)
Taxes scolaires: 552 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 263 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 548 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'9" X 17'8"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	15'2" X 14'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'2" X 19'2"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	21'5" X 14'2"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'0" X 17'10"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	16'6" X 4'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'11" X 14'11"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'3" X 5'8"	Bois
Salle de bains attenante	1er niveau/RDC	6'10" X 12'0"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'9" X 4'10"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'11" X 5'8"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	20'2" X 18'1"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	6'5" X 22'6"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	34'3" X 35'11"	Béton