429 Route 161

Saints-Martyrs-Canadiens, Centre-du-Québec

Maison
4 chambres
1 salle de bain
25 000 pi² (2 323 m²)
Terrain 24 991 pi²
Construite en 1974

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,4 % à notre estimation (250 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Saints-Martyrs-Canadiens (médiane 395 000 $, 11 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Saints-Martyrs-Canadiens (70 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (218 600 $).
Grand terrain : 24 991 pi² (0.57 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette propriété de plain-pied, construite en 1974, a bénéficié de rénovations majeures au fil des années. L'extérieur a été amélioré avec le remplacement du revêtement et de l'isolation ainsi que la réfection de la toiture et son isolation. À l'intérieur, plusieurs rénovations ont permis d'offrir un décor actuel, chaleureux et fonctionnel. Érigée sur un vaste terrain de 2 321,70 m² (près de 25 000 pi²), elle se distingue par un atout exceptionnel : un lac privé directement sur la propriété, offrant un environnement paisible et une vue des plus agréables. Vous profitez ici du meilleur des deux mondes : le charme de la campagne avec les avanta ... ges des services municipaux, grâce à l'aqueduc et aux installations septiques desservant la propriété. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Une pièce avec entrée extérieure indépendante peut être aménagée en chambre ou en bureau professionnel, un avantage intéressant considérant le zonage résidentiel et commercial, idéal pour le télétravail, un travailleur autonome ou un petit commerce. Le sous-sol comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle familiale, portant le total à quatre chambres et offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Vous avez également un espace de rangement. La propriété a déjà été exploitée en location à court terme, offrant ainsi la possibilité de poursuivre cette vocation (à valider selon la réglementation applicable) ou d'en faire une résidence principale confortable. Située directement sur la route 161, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à environ 17 minutes de Disraeli et 35 minutes de Victoriaville, facilitant les déplacements quotidiens. À propos de Saints-Martyrs-Canadiens Nichée dans la MRC d'Arthabaska, la municipalité de Saints-Martyrs-Canadiens est reconnue pour son environnement naturel, son ambiance paisible et sa vocation de villégiature. Elle est la seule municipalité de la MRC à compter cinq lacs sur son territoire, ce qui en fait un lieu recherché par les amateurs de plein air, de nature et de tranquillité. Traversée par la route 161, elle offre un accès facile tout en permettant de profiter d'un cadre de vie où les espaces verts et les paysages occupent une place de choix. (saints-martyrs-canadiens.ca) Voir la suite ...