422 Route 161

Description

Située au 422 route 161 à St-Martyrs-Canadiens, cette chaleureuse propriété offre un cadre paisible en pleine nature. Le terrain vient tout juste d'être nouvellement délimité, un avantage important pour les futurs acheteurs. Vous y découvrirez une propriété lumineuse et bien entretenue comprenant plusieurs améliorations au fil des ans, 3 chambres à coucher, un vaste garage double ainsi qu'une grande grange offrant énormément de possibilités, notamment 3 places de stationnement. Terrain boisé, vue sur la forêt et tranquillité assurée! *Les taxes n'ont pas été émises encore, puisque le terrain est en train de se faire délimiter* Cette charmante propriété offre une occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix en pleine nature. Située dans un environnement calme et boisé, elle saura séduire les amateurs d'espace, de tranquillité et de plein air. Le terrain, qui vient tout juste d'être nouvellement délimité, représente un avantage considérable pour les futurs acheteurs. Cette récente délimitation permet d'avoir une meilleure définition de la propriété et de ses espaces, offrant ainsi davantage de clarté et de tranquillité d'esprit. À l'intérieur, la maison propose des pièces lumineuses et accueillantes avec plusieurs améliorations réalisées au fil des ans. Vous y retrouverez une cuisine et salle à manger conviviales, un salon confortable, ainsi que 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Le sous-sol offre également plusieurs possibilités d'aménagement et de rangement. Une thermopompe ainsi qu'un poêle au bois ajoutent au confort de la propriété en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain boisé avec vue sur la forêt. Un balcon en composite permet de savourer pleinement le calme de l'environnement. La propriété comprend aussi un impressionnant garage double ainsi qu'une grande grange offrant un énorme potentiel pour entreposage, atelier, projets personnels ou véhicules récréatifs. Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en profitant d'un vaste terrain et de bâtiments offrant de multiples possibilités.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Sous-sol : 6 pieds et plus
• •Armoires : Mélamine
• •Particularités : Boisé
• •Allée : Asphalte
• •Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Fondation : Béton coulé, Pierre
• •Garage : Double largeur ou plus
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Énergie pour le chauffage : Électricité, Bois
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Proximité : Sentier de VTT, Sentier de motoneige
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Vinyle, Bois
• •Vue : Autre
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
• •Type de fenêtre : Guillotine, Coulissante
• •Fenêtres : Aluminium, PVC
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5.4 × 23 pi (Plancher flottant)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5.8 × 8.9 pi (Tapis)
• •Salon — 9.5 × 16.1 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11.5 × 11.5 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 23.2 × 12.1 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 6.5 × 15.5 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 18.11 × 9.2 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 18.11 × 13.3 pi (Couvre-sol souple)
• •Autre — 10.2 × 9.2 pi
• •Salle familiale — 22.4 × 18.4 pi (Béton)
• •Autre — 11.3 × 8.8 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

G0P 1A1

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Évaluation municipale

400 500 $ (2026)

Nombre de pièces

8

region

Centre-du-Québec

Taxes scolaires

197 $/an (2026)

Taxes municipales

2 623 $/an (2026)

Inclusions

Habillage de fenêtres et lustres, lave-vaisselle

Exclusions

Tous les effets personnels du vendeur, ainsi que tout ce qui se trouve dans le garage et la grange, génératrice de la maison et système de chauffage dans la grange

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=9545434

Courtier inscripteur

Proulx Francis — (819) 806-1778