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424 900 $

À vendreEstimation +15,2 % vs prix · faible confiance

45 Ch. du Fleuve

Petite-Rivière-Saint-François

  • Condo
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 168 pi² (109 m²)
  • Terrain 5 097 pi²
  • Construite en 2024
Annonce d'origine

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 13,2 % à notre estimation (489 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 63 % des condos à vendre à Petite-Rivière-Saint-François (médiane 375 000 $, 8 annonces).
  • 364 $/pi², soit +3,8 % par rapport à la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (351 $/pi²).
  • En ligne depuis 67 jours, 26 de plus que la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (41 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 0.79 × la valeur au rôle (538 100 $).
  • Construction récente (2024).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

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Détails pratiques

Année de construction
2024
Superficie habitable
108,5 m²
Superficie du terrain
5097 pi²
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Zonage
Résidentiel (1)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante (1)
Taxes municipales
3808 $ (2026)
Taxes scolaires
426 $ (2026)
Cuisine
Rez-de-chaussée
Évaluation municipale (bâtiment)
510 800 $
Évaluation municipale (terrain)
51 900 $
Évaluation municipale (année)
2026

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