46 Chemin Du Fleuve

Petite Riviere St Francois, Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 2023

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,5 % à notre estimation (463 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 71 % des condos à vendre à Petite Riviere St Francois (médiane 530 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Petite Riviere St Francois (68 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (532 600 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 39.8/10 · marche 25.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Profitez d'un condo clé en main. Aucune taxe de vente, aucune surprise! Apportez seulement vos effets personnels. Magnifique condo, au centre du village, genre maison de ville, situé entre Fleuve et montagne. Construit avec des matériaux sans entretien et haut de gamme. Les planchers sont chauffants, vous aurez un magnifique foyer au gaz au salon. De plus, il y a un aspirateur centrale avec les boyaux se rétractant dans le mur à chaque étage. Situé à quelques pas du quai, face au fleuve et au parc le Riverain avec ses attractions, jeux pour jeunes et moins jeunes. jeux d'eau, balançoires, terrain de volley-balls, sans compter une superbe plage en sable, Etc. Avec l'aire de vie, situé au deuxième étage, vous serez charmé par la vue spectaculaire, que vous aurez en tout temps et surtout lors des levers de soleil. Vous avez à votre disposition, 2 stationnements extérieurs avec 1 borne de recharge pour voiture électrique, ainsi qu'un cabanon. Vous avez un accès directement à la piste cyclable. Le condo est situé à seulement 3 km du centre de ski Le Massif de Charlevoix et du Club Med. Idéal pour tous les amateurs de ski, de vélo, de montagne et de randonnée pédestre ou toute autres activité de plein air. De plus, tous les gros électroménagers, les luminaires, les meubles meublant, les stores et rideaux sont inclus dans le prix.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Indivise
•Situé à quel étage? : 1
•Style : Haut de Gamme
•Précisions : Meublé
•Évaluation municipale : 533 100 $
•Année de construction : 2023
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Droit de propriété: Indivise
Situé à quel étage?: 1
Style: Haut de Gamme
Précisions: Meublé
Évaluation municipale: 533 100 $
Année de construction: 2023
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Profitez d'un condo clé en main. Aucune taxe de vente, aucune surprise! Apportez seulement vos effets personnels. Magnifique condo, au centre du village, genre maison de ville, situé entre Fleuve et montagne. Construit avec des matériaux sans entretien et haut de gamme. Les planchers sont chauffants, vous aurez un magnifique foyer au gaz au salon. De plus, il y a un aspirateur centrale avec les boyaux se rétractant dans le mur à chaque étage. Situé à quelques pas du quai, face au fleuve et au parc le Riverain avec ses attractions, jeux pour jeunes et moins jeunes. jeux d'eau, balançoires, terrain de volley-balls, sans compter une superbe plage en sable, Etc. Avec l'aire de vie, situé au deuxième étage, vous serez charmé par la vue spectaculaire, que vous aurez en tout temps et surtout lors des levers de soleil. Vous avez à votre disposition, 2 stationnements extérieurs avec 1 borne de recharge pour voiture électrique, ainsi qu'un cabanon. Vous avez un accès directement à la piste cyclable. Le condo est situé à seulement 3 km du centre de ski Le Massif de Charlevoix et du Club Med. Idéal pour tous les amateurs de ski, de vélo, de montagne et de randonnée pédestre ou toute autres activité de plein air. De plus, tous les gros électroménagers, les luminaires, les meubles meublant, les stores et rideaux sont inclus dans le prix.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	Rez-de-chaussée	7' 6" x 14' 6" (2,29 m x 4,42 m)	Béton
Chambre électrique	Rez-de-chaussée	3' 3" x 12' (0,99 m x 3,66 m)	Céramique
Chambre 1	Rez-de-chaussée	12' 7" x 11' 2" (3,84 m x 3,4 m)	Céramique
Chambre 2	Rez-de-chaussée	8' 9" x 10' (2,67 m x 3,05 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	4' 10" x 5' (1,47 m x 1,52 m)	Céramique
Espace de rangement	Rez-de-chaussée	3' 3" x 12' (0,99 m x 3,66 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' x 8' 9" (2,44 m x 2,67 m)	Céramique
Walk-in	Rez-de-chaussée	3' 4" x 8' 7" (1,02 m x 2,62 m)	Céramique
Balcon	2e étage	10' x 6' 4" (3,05 m x 1,93 m)	Béton
Cuisine	2e étage	12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)	Céramique
Garde-manger	2e étage	5' x 36' (1,52 m x 10,97 m)	Céramique
Salle à manger	2e étage	12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)	Céramique
Salle d'eau	2e étage	3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)	Céramique
Salon	2e étage	16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)	Céramique
Cabanon	Autre	5' 7" x 12' (1,7 m x 3,66 m)	Béton