1694 Rue de la Soeur-Joseph-Émilien

Joliette, Lanaudière

Condo
4 chambres
2 salles de bain
1 037 pi² (96 m²)
Terrain 3 249 pi²
Construite en 2025

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,2 % à notre estimation (522 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 89 % des condos à vendre à Joliette (médiane 349 900 $, 18 annonces).
530 $/pi², soit +80,9 % par rapport à la médiane à Joliette (293 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 12 de moins que la médiane à Joliette (34 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (397 700 $).
Construction récente (2025).
Score de quartier 55.0/10 · transport 2.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette maison de ville construite en 2025, l'une des six unités d'un petit ensemble de la rue de la Sœur-Joseph-Émilien, dans un secteur homogène et recherché de Joliette. Elle n'a connu qu'un seul propriétaire et demeure couverte par la garantie des maisons neuves GCR. C'est une propriété clé en main, où il n'y a rien à refaire. Le rez-de-chaussée est ouvert : la cuisine et son îlot, la salle à manger et le salon se suivent sans cloison, et la fenestration donne beaucoup de lumière à l'aire de vie. À l'étage, la chambre principale profite d'un grand walk-in, et la salle de bain réunit plancher chauffant, bain autoportant et douche ... de verre. Deux autres chambres complètent le niveau, et la salle de lavage s'y trouve également, ce qui évite les allers-retours au sous-sol. Le sous-sol est entièrement aménagé : salle familiale, quatrième chambre et deuxième salle de bain complète. À l'extérieur, le garage intégré et l'entrée pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une cour arrière clôturée. Le secteur est calme et bâti d'un seul tenant, à distance de marche du Sentier de l'Île Vessot. Joliette met le reste à proximité : écoles primaire et secondaire, cégep, garderies, hôpital, parcs, commerces et transport en commun. L'acheteur devra accepter tel quel le certificat de localisation de 2025, préparé par Léandre Éthier, arpenteur-géomètre (minute 3195). Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel; le mobilier présenté n'est pas inclus et sert uniquement à illustrer le potentiel des pièces. Voir la suite ...