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312 000 $

À vendreEstimation +13,5 % vs prix

Joliette, Lanaudière

Terrain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,9 % à notre estimation (354 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 54 % des terrains à vendre à Joliette (médiane 274 900 $, 13 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Joliette (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (216 000 $).
Score de quartier 56.0/10 · transport 2.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand terrain (11 420 pi carrés) dans un quartier récent et recherché de Joliette. Infrastructures: services d'aqueduc et d'égouts entièrement payés (valeur estimée environ 40 000$). La vente du terrain est exonérée de TPS/TVQ selon le fiscaliste consulté, puisqu'il ne s'agit pas d'une vente commerciale. Choix de l'entrepreneur ou autoconstruction. Prêt à construire. Maison unifamiliale ou intergénérationnelle. Proximité de routes 158, 131, 40. Garderies, écoles, pistes cyclables, proche des sentiers de l'île Vessot. Très proche d'un grand parc avec attraits pour tous les åges (aires et modules de jeux, terrains de pickleball et tennis, jeux d'eau, butte à glisser, basket et volleyball, parcours en boucle fermée, pétanque). Un terrain à la fois proche de la nature et des services. --- Automatic translation Large lot (11,420 square feet) in a recent and sought-after neighborhood in Joliette. Infrastructure: fully paid water and sewer services (estimated value approximately $40,000). The sale of the land is exempt from GST/QST according to the tax professional consulted, since it is not a commercial sale. Choice of the contractor or self-construction. Ready to build. Single-family or intergenerational home. Proximity to routes 158, 131, 40. Daycares, schools, bike paths, close to the trails of Vessot Island. Very close to a large park with attractions for all ages (play areas and modules, pickleball and tennis courts, water games, sliding hill, basketball and volleyball, closed-loop course, petanque). A land that is both close to nature and services.