398 Rue du Charron (#A01)

Saint-Augustin-de-Desmaures, Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 972 pi² (183 m²)
Construite en 1990

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 80,8 % à notre estimation (985 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 0 % des condos à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures (médiane 594 900 $, 21 annonces).
96 $/pi², soit −80,2 % par rapport à la médiane à Saint-Augustin-de-Desmaures (484 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 26 j à Saint-Augustin-de-Desmaures).
Prix demandé = 0.29 × la valeur au rôle (655 000 $).
Score de quartier 60.5/10 · transport 23.0 · marche 62.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

ET SI VOTRE PROCHAIN ACHAT IMMOBILIER ÉTAIT UN PROJET QUI SE PRÉPARE DÈS AUJOURD'HUI?! À seulement 189 000 $ à Saint-Augustin-de-Desmaures, ce condo pourrait intéresser bien des acheteurs! Que ce soit pour un premier achat sans besoin d'occupation immédiate, un parent qui souhaite éventuellement loger son enfant, un acheteur qui envisage de devenir propriétaire à moyen ou long terme ou encore un investisseur qui privilégie la détention à long terme! ET SI UN CONDO AU DEMI SOUS-SOL POUVAIT VOUS SURPRENDRE?! Pour ma part ça été le cas... Quand je suis entré dans ce condo pour la première fois, il y a un détail qui m'a immédiatement frappé, c' ... est LA LUMINOSITÉ!!! Et pourtant on est ici dans un demi-sous-sol! Mais avec ses fenêtres de dimensions généreuses, la lumière naturelle qui entre dans les pièces et son aménagement ouvert, on découvre une ambiance qu'on n'aurait pas nécessairement imaginée! Et plus on prend le temps de regarder, plus on découvre des avantages! D'ABORD LES DIMENSIONS DES PIÈCES! Parce qu'ici on peut réellement profiter de son espace! Le salon accueille confortablement les meubles, la salle à manger possède son propre espace et la cuisine demeure ouverte sur l'ensemble. On peut cuisiner, recevoir des amis, s'installer autour de la table ou relaxer devant un film sans avoir l'impression que toutes les activités doivent se dérouler au même endroit! Deux belles chambres. Ce que j'aime c'est qu'on peut les aménager selon nos besoins, sans devoir nécessairement faire de compromis sur les meubles! Un grand lit dans la chambre principale, des commodes, des tables de chevet... et encore de l'espace pour circuler! La deuxième chambre est tout aussi intéressante! Chambre d'enfant, chambre d'invités, bureau à domicile ou même un espace consacré à vos loisirs... Elle offre plusieurs possibilités! ET ATTENDEZ DE VOIR LE RANGEMENT! Parce que ça, c'est un élément qu'on apprécie particulièrement dans une propriété! En plus des garde-robes et des nombreuses armoires, vous bénéficiez d'un GRAND RANGEMENT INTÉRIEUR! De quoi organiser les articles saisonniers, les valises, les équipements et toutes ces choses qu'on préfère garder à portée de main. Et puis il y a ce petit plus qui change l'expérience d'y habiter... UN ACCÈS À UNE TERRASSE EXTÉRIEURE! Parce que oui, on peut profiter de son condo autant à l'intérieur qu'à l'extérieur! ET ON N'A PAS ENCORE PARLÉ DE SON EMPLACEMENT! À Saint-Augustin-de-Desmaures, on profite d'un secteur résidentiel avec plusieurs commodités à proximité! Des parcs, des installations sportives, des écoles, des garderies, des commerces et des services qui facilitent le quotidien. Sans oublier l'accès aux différents secteurs de Québec et de Sainte-Foy! UN CONSEIL : NE VOUS CONTENTEZ PAS DES PHOTOS! Venez découvrir les espaces, regarder la lumière naturelle, imaginer vos meubles et voir par vous-même ce que ce condo a à offrir! Parce que celui-ci, il faut entrer pour vraiment le découvrir. Voir la suite ...