183-187 Rue Léon-Martel

Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 049 pi²
Construite en 1935

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,6 % à notre estimation (682 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 32 % des plexs à vendre à Terrebonne (médiane 1 297 500 $, 34 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Terrebonne (56 j).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (595 200 $).
Score de quartier 61.8/10 · transport 56.5 · marche 43.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES IMMEUBLE * Triplex entièrement loué * Immeuble soigneusement entretenu au fil des années * Toiture remplacée en 2023 * Escaliers en acier inoxydable * Balcons en fibre de verre * Secteur recherché du Vieux-Terrebonne REVENUS LOCATIFS (à compter du 1er juillet 2026) * Logement 183 (3½) : 1 090 $/mois * Logement 185 (3½) : 1 130 $/mois * Logement 187 (5½) : 1 480 $/mois * Revenus locatifs bruts de 3 700 $/mois * Revenus locatifs bruts annuels de 44 400 $ * Bons locataires en place LOGEMENT 183 * Cuisine rénovée en 2022 * Remplacement des revêtements de plancher LOGEMENT PRINCIPAL (5½) * Planchers chauffants ... à l'eau GARAGE DÉTACHÉ * Garage indépendant * Salle d'eau * Grand espace de rangement dans l'entretoit * Plusieurs possibilités d'utilisation selon les besoins du propriétaire LOCALISATION * À quelques pas du parc Donat-Bélisle * À proximité de l'Île-des-Moulins * Au coeur du secteur recherché du Vieux-Terrebonne * Près des écoles, commerces, restaurants et services * Accès rapide aux principaux axes routiers Voir la suite ...