871 879 Rue Chartrand

Terrebonne Terrebonne, Capitale-Nationale

Commercial
4 580 pi² (425 m²)
Terrain 4 580 pi²
Construite en 1987

Source : royal lepage · Royal LePage Habitations · n° 26777946 · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 166,9 % à notre estimation (599 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 73 % des commercials à vendre à Capitale-Nationale (médiane 957 000 $, 169 annonces).
349 $/pi², soit +68,5 % par rapport à la médiane à Capitale-Nationale (207 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 56 de moins que la médiane à Capitale-Nationale (65 j).
Prix demandé = 15990.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 63.2/10 · transport 56.5 · marche 48.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement à Terrebonne! Immeuble commercial détaché situé au 871-879 rue Chartrand, à l'intersection très passante de la montée Masson (Rt 125). * Superficie locative : 4 580 pi² (4 locataires) * Revenu net : 84 173 $ / an * Grand terrain : 15 057 pi² * Excellente visibilité, vaste stationnement et secteur commercial en pleine croissance près de tous les services. Emplacement stratégique idéal pour investisseur. Une opportunité à ne pas manquer! Excellente opportunité d'investissement au coeur de Terrebonne! Cet immeuble commercial détaché bénéficie d'une localisation stratégique de premier choix sur la rue Chartrand, juste à l'intersection de la très passante montée Masson (Route 125) et à proximité immédiate de tous les grands services. Le bâtiment offre une superficie locative de 4 580 pi² répartie en plusieurs locaux et génère un revenu net attractif de 84 173 $ par an. Sise sur un vaste terrain de 15 057 pi² offrant un grand espace de stationnement pour les clients et locataires, la propriété jouit d'une visibilité optimale et d'un fort achalandage. Un actif immobilier solide, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement stable dans un secteur commercial en pleine croissance