395-405 Côte Bellevue

La Malbaie, Capitale-Nationale

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
2 134 pi² (198 m²)
Terrain 24 584 pi²
Construite en 1930

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 32,8 % à notre estimation (349 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 3 % des plexs à vendre à Capitale-Nationale (médiane 625 000 $, 283 annonces).
110 $/pi², soit −64,3 % par rapport à la médiane à Capitale-Nationale (309 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 8 de moins que la médiane à Capitale-Nationale (47 j).
Prix demandé = 0.75 × la valeur au rôle (311 600 $).
Grand terrain : 24 584 pi² (0.56 acre).
Score de quartier 27.0/10 · transport 0.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

- Duplex offrant des revenus de 26 400$ alors que les baux sont signés par une entreprise fiable ce qui compose des revenus pérennes; - Vue sur le fleuve à partir de plusieurs pièces de la propriété; - Très grand terrain de près de 25 000 pieds carrés donnant droit à un terrain de jeu agréable; - Il y a un lots sur la Côte Bellevue et un lot différent sur Rue du Coteau-sur-Mer pouvant offrir certaines opportunités (à valider avec l'urbanisme de la Ville de La Malbaie); - 2 logements offrant 3 chambres chacun alors que les pièces sont réparties sur deux étages offrant ainsi des balcons et terrasses; - 2026: Réparation de la galerie et réf ... ection partielle de la salle de bains du 395 Côte Bellevue; - Réfection de la toiture en 2025; - En 2023, quelques tuyaux de cuivre ont été changés en Pex; - En 2019, patio refait par l'ancien vendeur; Voir la suite ...