495 - 505 Ch. des Falaises

La Malbaie (Charlevoix), Capitale-Nationale

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
18 869 pi² (1 753 m²)
Terrain 12 131 pi²
Construite en 1979

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 36,4 % à notre estimation (307 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 17 % des plexs à vendre à Capitale-Nationale (médiane 625 000 $, 283 annonces).
22 $/pi², soit −92,8 % par rapport à la médiane à Capitale-Nationale (309 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 21 de plus que la médiane à Capitale-Nationale (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 43.20 × la valeur au rôle (9 700 $).
Score de quartier 49.0/10 · transport 70.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située à proximité du prestigieux Fairmont Le Manoir Richelieu et du Casino de Charlevoix, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché avec une vue sur le fleuve Saint-Laurent directement en façade. Le logement #505 est actuellement libre, offrant une excellente occasion à un propriétaire occupant de s'y établir immédiatement. Le logement #495 est quant à lui loué et procure un revenu de 1 500 $ par mois (non chauffé, non éclairé). Une propriété polyvalente qui combine un emplacement de choix, une vue exceptionnelle et un revenu locatif intéressant.