Ch. St-Philippe

Mascouche, Lanaudière

Terrain
0 chambre
0 salle de bain
1 099 184 pi² (102 118 m²)
Terrain 1 099 185 pi²

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 42,6 % à notre estimation (610 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 56 % des terrains à vendre à Mascouche (médiane 229 500 $, 16 annonces).
0 $/pi², soit −95,8 % par rapport à la médiane à Mascouche (8 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 1 de plus que la médiane à Mascouche (68 j).
Prix demandé = 3500.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 1 099 185 pi² (25.23 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située à Mascouche, cette magnifique terre boisée composée de deux lots totalisant 1 099 184 pi² représente une opportunité rare pour les passionnés d'agriculture et de nature. Accessible par une servitude en bordure du chemin Saint-Philippe et bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute 25, elle combine parfaitement accessibilité, fonctionnalité et environnement paisible en secteur rural. Un emplacement de choix offrant intimité et vaste potentiel au coeur d'un décor naturel remarquable. Cette propriété agricole ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'exploitation sans élevage. Que ce soit pour la cul ... ture de fruits, légumes, céréales, la culture de gazon, l'horticulture, une pépinière ou encore certaines activités d'exploitation forestière, ce terrain saura répondre aux besoins d'un agriculteur ou entrepreneur souhaitant développer ses activités dans un environnement spacieux et polyvalent. La zone permet également certains usages complémentaires tels que les corridors récréatifs et l'observation de la nature. Bien plus qu'une simple terre, il s'agit d'un endroit unique pour exercer votre passion sans compromis, tout en profitant d'un secteur offrant un excellent accès au réseau routier et aux services environnants. L'immeuble est situé en zone agricole au sens de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles, offrant ainsi un cadre propice à la mise en valeur du territoire et des activités agricoles dans un environnement naturel privilégié. Voir la suite ...