2768 Ch. St-Philippe

Mascouche (Albi), Lanaudière

Maison
3 chambres
1 salle de bain
117 000 pi² (10 870 m²)
Terrain 117 215 pi²
Construite en 1945

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,7 % à notre estimation (451 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Mascouche (médiane 634 450 $, 198 annonces).
5 $/pi², soit −95,8 % par rapport à la médiane à Mascouche (112 $/pi²).
En ligne depuis 47 jours, 4 de plus que la médiane à Mascouche (43 j).
Prix demandé = 1.63 × la valeur au rôle (338 200 $).
Grand terrain : 117 215 pi² (2.69 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

De l'espace, de la tranquillité et aucun voisin à l'arrière! Bienvenue au 2768, chemin Saint-Philippe à Mascouche. Cette maison bien entretenue offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. La cour arrière sans voisin ainsi que le garage détaché. Une propriété qui offre de beaux atouts et qui mérite d'être visitée!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1945
Superficie du terrain: 10 889,60 m²
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Mazout, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Eau (accès): Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie: Escarpé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 2 149 $ (2026)
Taxes scolaires: 218 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 135 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 203 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'2" X 15'9"
Cuisine	1er niveau/RDC	7'12" X 8'2"
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'7" X 13'12"
Boudoir	1er niveau/RDC	13'7" X 7'5"
Salon	1er niveau/RDC	11'11" X 17'7"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 11'7"
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'0" X 7'10"
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'7" X 11'5"
Chambre à coucher	2e niveau	8'10" X 11'10"
Salle familiale	Sous-sol 1	25'6" X 21'9"