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448 500 $

À vendreEstimation −25,7 % vs prix · faible confiance

454-456 Rue Champlain

Rimouski, Bas-Saint-Laurent

  • Duplex
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Terrain 7 512 pi²
  • Construite en 1935
Annonce d'origine

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 34,6 % à notre estimation (333 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre à Rimouski (médiane 436 750 $, 26 annonces).
  • En ligne depuis 18 jours, 36 de moins que la médiane à Rimouski (54 j).
  • Prix demandé = 1.54 × la valeur au rôle (290 600 $).
  • Score de quartier 72.8/10 · transport 85.0 · marche 52.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

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Détails pratiques

Année de construction
1935
Superficie du terrain
697,9 m²
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Stationnement
Béton coulé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Taxes municipales
3157 $ (2026)
Taxes scolaires
184 $ (2026)
Évaluation municipale (bâtiment)
213 900 $
Évaluation municipale (terrain)
76 700 $
Évaluation municipale (année)
2026

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