263 Rue Laval Nord

Rimouski Rimouski, Bas-Saint-Laurent

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 13 785 pi²
Construite en 1939

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (362 100 $), écart −3,3 %.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Rimouski Rimouski (médiane 549 500 $, 14 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 57 j à Rimouski Rimouski).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (280 500 $).
Score de quartier 72.8/10 · transport 85.0 · marche 52.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Joli cottage en bonne condition générale offrant la possibilité d'agrandissement pour adaptation des surfaces ou l'ajout de logements. Le vaste terrain et la réglementation municipale permettent l'ajout de deux logements additionnels pour lesquels des plans préliminaires sont disponibles sur demande. De plus, un vaste entrepôt avec section garage et doté d'une entrée électrique individuelle est intégré au terrain avec un vaste espace asphalté. Le site offre une grande surface gazonnée en surélévation du côté ouest permettant l'aménagement personnalisé d'une terrasse extérieure avec piscine ou aire de jeux pour les enfants.

Caractéristiques

•Style : 2 étages
•Précisions : Avec garage
•Dimensions du bâtiment : 20x30 pi (6.10x9.14 m)
•Orientation de la cour : Ouest
•Année de construction : 1939

Détails pratiques

Style: 2 étages
Précisions: Avec garage
Dimensions du bâtiment: 20x30 pi (6.10x9.14 m)
Orientation de la cour: Ouest
Année de construction: 1939
remarques proprio: Joli cottage en bonne condition générale offrant la possibilité d'agrandissement pour adaptation des surfaces ou l'ajout de logements. Le vaste terrain et la réglementation municipale permettent l'ajout de deux logements additionnels pour lesquels des plans préliminaires sont disponibles sur demande. De plus, un vaste entrepôt avec section garage et doté d'une entrée électrique individuelle est intégré au terrain avec un vaste espace asphalté. Le site offre une grande surface gazonnée en surélévation du côté ouest permettant l'aménagement personnalisé d'une terrasse extérieure avec piscine ou aire de jeux pour les enfants.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	14' 6" x 9' 6" (4,42 m x 2,9 m)	Bois flottant
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5' 6" x 7' 6" (1,68 m x 2,29 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois flottant
Solarium	Rez-de-chaussée	6' x 18' 6" (1,83 m x 5,64 m)	Bois flottant
Chambre 1	1er étage	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Bois flottant
Chambre 2	1er étage	7' 6" x 12' (2,29 m x 3,66 m)	Bois flottant
Salle de bain	1er étage	7' 2" x 8' 2" (2,18 m x 2,49 m)	Céramique