119 Boul. René-Lévesque O.

Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 154 pi² (107 m²)
Construite en 1924

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,3 % à notre estimation (433 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 83 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
467 $/pi², soit +28,9 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 31 de moins que la médiane à Québec (55 j).
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (383 000 $).
Score de quartier 92.4/10 · transport 99.5 · marche 97.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UNE ADRESSE DE CHOIX AU COeUR DE MONTCALM Découvrez un condo divise au charme remarquable, situé au dernier étage d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques secondes de la prisée avenue Cartier. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle abondante, les plafonds de 9 pieds et le cachet architectural typique de Montcalm. L'unité propose une configuration spacieuse et polyvalente comprenant trois chambres à coucher ainsi qu'un magnifique salon double offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, généreuse et rénovée, propose un environnement à la fois fonctionnel et convivial ... , idéal pour cuisiner et recevoir. Les espaces de vie profitent d'une belle fenestration et d'une atmosphère chaleureuse qui met parfaitement en valeur le caractère de la propriété. Deux terrasses viennent bonifier l'expérience, permettant de profiter pleinement des belles journées et de créer différents espaces extérieurs pour la détente ou les repas. Deux têtes de thermopompe assurent également un confort optimal durant toute l'année. L'unité comprend également un espace de stationnement, un avantage particulièrement recherché dans le secteur, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. MONTCALM -- UN MODE DE VIE EXCEPTIONNEL Vivre à Montcalm, c'est profiter de l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Québec. L'avenue Cartier se trouve pratiquement à votre porte avec ses restaurants réputés, cafés, commerces de proximité, épiceries fines, boulangeries, pharmacies et boutiques spécialisées. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité immédiate des plaines d'Abraham, un immense terrain de jeu quatre saisons idéal pour la marche, la course, le vélo, le ski de fond et les activités extérieures. Le Musée national des beaux-arts du Québec, la Grande Allée, le Vieux-Québec et la colline Parlementaire sont également facilement accessibles. Le secteur offre une vie culturelle et gastronomique incomparable tout en conservant une ambiance résidentielle élégante et paisible. Écoles, services, transport en commun, pistes cyclables et principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de profiter d'un quotidien où la voiture devient pratiquement optionnelle. Une propriété réunissant espace, luminosité, cachet et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus convoités de Québec. Une occasion rare de vivre pleinement l'expérience Montcalm! Voir la suite ...