4452 Ch. des Érables

Saguenay (Lac-Kénogami), Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 14 122 pi²
Construite en 2003

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 36,7 % à notre estimation (640 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Saguenay (médiane 399 999 $, 593 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Saguenay (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.58 × la valeur au rôle (554 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Suite remarques: La toiture ainsi que les fenêtres ont également été refaites en 2023, vous offrant tranquillité d'esprit. À l'extérieur, tout est en place pour profiter de chaque instant : piscine hors terre, spa inclus, quai privé, sans oublier les chauffe-terrasses pour prolonger vos soirées. La propriété offre 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4e, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une résidence secondaire haut de gamme. Et que dire du garage double? Un véritable coup de coeur : plancher en époxy, vaste espace de rangement avec nombreuses armoires, comptoir en granit, ains ... i qu'une salle d'eau directement au garage. Une propriété clé en main, rare sur le marché, où il ne vous reste qu'à déposer vos valises et profiter du lac. ** Attention ** Le patio n'a pas de garde CCP. Voir la suite ...